Согласование с администрацией необязательно при переуступке прав аренды земли? Правда ли, что переуступку можно зарегистрировать в юстиции?

Вопрос №6075796 из г. Новороссийск
опубликован 11.02.2015, 17:18

Нужно ли согласовывать переуступку прав аренды земли с администрацией, если в договоре ничего об этом не сказано? Меня уверяют, что по земельному законодательству можно сразу зарегистрировать переуступку в юстиции, а администрацию просто уведомить (юстиция сама отправит им новый договор). Так ли это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7383 отзывa

Земельный кодекс РФ.

Статья 22. Аренда земельных участков

5. Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.

----------------

Передача прав - сделка письменная и обязательна для регистрации в Росреестре с последующим обязательным уведомлением арендодателя.

11.02.2015, 18:12

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 47 минут