Разделение дома и межевание участка - цена, документы и преимущества. Как общаться с вдовой брата и как решать бытовые проблемы?

Есть дом и участок, у всего этого три долевых собственника. Мой отец, его двоюродная сестра и вдова родного брата отца. Дом не разделённ,есть только устное соглашение у кого какие комнаты, участок тоже не межеванн. Вдова брата всячески вынуждает моего отца подать иск на межевание и разделение дома (скандалит, вызывает милицию и угрожает не понятно чем). Не могли бы вы подсказать сколько будет стоить межевание участка и разделение дома? И как делается разделение, всего сразу, или можно отдельно разделить дом, а потом поднакопить денег и разделить участок? И какие документы надо собирать? Если можно объясните какие у нас будут преимущества если всё разделим, имеетли смысл тратить столько денег, если дом то всё равно останется одним целым. Я здесь у вас почитала, и вроде даже после разделения и межевания проблемы остаются если собственники не могут найти общий язык. Что вы посоветуете делить или оставить всё как есть? Если разделиться то по ремонту дома надо будет обращаться к вдове за согласием и позволением что то сделать, как и сейчас!? Или каждый будет отвечать только за свою выделенную часть? На что нибудь нужно будет её разрешение (типа строительства пристроек и обустройства участка) или можно будет забыть о её существовании? Я приезжаю еа дачу с мужем и детьми и нам надо решать с ней кое какие бытовые вопросы, но вдова отказывается с нами общаться, говоря что право голоса имеет только собственник (мой отец), а мы там ни кто. Действительно ли это так? Можем ли мы приезжать с друзьями, или могут ли приезжать друзья отца и с его согласия оставаться там без присутствия моего отца? Пока мы не разделенны и не межеванны (да и после разделения) какие нормы общения к ней можно применить из жилищьного кодекса (или из других законов), как мы должны общаться, как в многоквартирном доме по любому поводу вызывать моего отца и спрашивать её разрешения или можно ни чего не спрашивать и всё решать самим (по мелким бытовым проблемам)? Если надо будет ставить её в известность, то можно ли это делать не устно, а письменно, оставив ей записку (что такого то числа приедут мастера) Например: нам нужно починить фундамент дома, она отказалась что либо делать, мотивируя это тем что с её частью дома (второй этаж) всё в порядке и если дом будет падать ей ни чего не страшно:-).Опять же возникает вопрос если она не разрешит приходить людям и чинить дом (даже за наш счёт)что нам делать?