Задержка передачи ключей при покупке квартиры в новостройке по ДДУ - следует ли ждать передачи или идти в суд?

Вопрос №6454661 из г. Москва
опубликован 31.03.2015, 21:23

Купили квартиру в новостройке по ДДУ. По договору ключи должны были быть переданы не позднее 31 декабря 2014. Дом ввели в эксплуатацию 31 декабря, но ключей пока нет - дом построен почти полностью, осталось только застеклить балконы. Кормят обещаниями... Застройщику отправили письмо с предложением выплаты неустойки в досудебном порядке. Сегодня получили ответ, что они готовы выплатить неустойку в досудебном порядке, но после того, как квартира нам будет передана (после подписания акта приемки). Вопрос - следует ли в таком случае ждать (месяц, два, три и тп) или всё же идти в суд, не дожидаясь передачи квартиры? Можем ли мы, скажем, ответить, что не готовы ждать и идти в суд? каеие подводные камни в том или ином случае?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Александр Владимирович

Юрист Воронеж

4.8 7104 отзывa

Не ждите, обращайтесь в суд.

31.03.2015, 21:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

В таком случае нужно идти в суд

31.03.2015, 21:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 7 лет

4.9 4345 отзывов

Если сейчас не обращаться в суд и ждать, то скорее всего при подписании акта, в нем будет указан пункт, говорящий о том, что стороны друг к другу претензий не имеют и все обязательства по договору выполнены в полном объеме. Тогда в суд уже обращаться не будет иметь смысла.

31.03.2015, 21:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста