Как защитить свои права при споре о продаже доли в узком участке с домом - судебное выделение и альтернативные варианты раздела

Вопрос №6571955 из г. Рязань
опубликован 13.04.2015, 14:34

У меня такая ситуация... Я вступил в наследство на 1/2 части дома и земельного участка. Участок узкий (всего 8 метров) и длинный. На одном конце на всю ширину участка стоит дом. Кирпичный с одним входом. На другом конце участка тоже есть дорога, по которой можно добраться до задней стороны участка. Я хочу продать свою половину. Пока что я собственник 1/2 части дома и участка без выделения доли. Сперва я предложил второму собственнику купить мою долю, как положено, в письменной форме через нотариуса. Он отказывается и не получает письмо. Никак не идет на контакт и мирное решение проблемы. Не пускает в дом и не дает ключи. Как поступить в этой ситуации? Я понимаю, что надо подавать заявление в суд, но я боюсь, что суд может постановить выделение доли пополам вдоль всего участка шириной по 4 метра. На этом участке и дом нормальный не построишь и не продашь. Гораздо лучше его разделить поперек, одному половина с домом, другому половина без дома, но с доплатой. Может ли суд выделить долю по этому принципу? Подскажите что дальше делать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мартынов Владимир Владимирович

Юрист Санкт-Петербург

4.5 564 отзывa

Если технически возможно ,то суд разделит. Учитывайте котельную ,места общего пользования . При вашем иске ,в случае невозможности поделить в равных долях ,вам может достаться меньшая площадь.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои права при споре о продаже доли в узком участке с домом - судебное выделение и альтернативные варианты раздела

Похожие вопросы