Возможность возврата задатка при отказе продавца от заключения основного договора
Вопрос №6737481
из г. Самара
опубликован 01.05.2015, 22:36
опубликован 01.05.2015, 22:36
Мы по предварительному договору под покупку объекта дали задаток, договор имел конкретный срок - до 20.04.15., в этот день обе стороны договорились устно перенести срок заключения основного договора на после праздника, т.к. продавец уезжала на 2 недели а мы не смогли договориться, продавец не хотела показывать в договоре фактическую сумму сделки, мы же настаивали на отражении суммы сделки в соответствии с предварительным договором. Теперь беспокоюсь о том, что вернувшись, продавец откажется заключать основной договор (т.к. мы не соглашаемся не показывать фактическую сумму сделки) и откажется возвращать задаток, оплаченный по предварительному договору, т.к. срок ПД закончился. Какие шансы у нас вернуть в этом случае задаток? Спасибо заранее!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам нужно было письменно заключать соглашение о переносе срока. Сейчас продавец может не вернуть средства.
01.05.2015, 22:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Я слышала, что задаток считается задатком, если заключен договор о задатке, в противном случае переданные деньги считаются авансом, аванс же возвращается, если купля-продажа не состоялась. Это не так? Есть ли положительная судебная практика по такой ситуации, или здесь однозначно отрицательное решение?
01.05.2015, 22:57
если нет договора о задатке. то это действительно аванс. верунть можно через суд. если так отказываются
02.05.2015, 00:36
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 598
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 450
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 155
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Меняются условия договора - что делать, если продавец требует изменить цену после заключения предварительного договора
Сторона отказывается заключить основной договор мены из-за отсутствия подписи супруга в предварительном договоре
Возможность взыскания штрафа с продавца при нарушении условий предварительного договора купли-продажи недвижимости
Сторона необоснованно уклоняющаяся от заключения договора должна возместить другой стороне причиненные убытки.
Возврат суммы обеспечения при неисполнении договора стороной 2
Стороны не заключили основной договор по совместному производству в срок, указанный в предварительном договоре.
Можно ли отказаться от заключения основного договора по предварительному договору купли-продажи квартиры
Последствия несогласия с протоколом разногласий при заключении договора купли-продажи квартиры на основе предварительного договора
Возможно ли возвратить задаток при невыкупе дома в срок, указанный в предварительном договоре купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут