Срок исковой давности по невозвратному депозиту после расторжения договора аренды и передачи помещения - какие права имеет пострадавшая сторона и что делать, если депозит не был возвращен

Вопрос №7826800 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.08.2015, 10:01

Есть ли срок исковой давности по невозвратному депозиту (обеспечительному платежу) после расторжения договора аренды и передачи помещения? Договор был расторгнут в декабре 2012 года и до сих пор нам не вернули депозит. Заранее благодарю за оперативный ответ, Артем +79253831191

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жуков Иван Иванович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 34 годa

4.7 53 отзывa

В соответствии с пп 1 п.1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается: с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 2 указанной статьи при прекращении залога залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан возвратить его залогодателю или иному управомоченному лицу.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В п. 2 ст. 200 ГК РФ сказано, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В Вашем случае срок исполнения обязательства(возврата депозита) установлен законом - с момента расторжения договора аренды помещения т.е. декабрь 2012 г. Прибавляем 3 года, таким образом, срок исковой давности истекает в декабре 2015 г. Если залог не будет возвращен добровольно, обращайтесь в суд с исковым заявлением. Если потребуется юридическая помощь - обращайтесь.

27.08.2015, 10:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

Статья 352. Прекращение залога

Ермолик Алексей Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 22 годa

4.7 1055 отзывов

срок давности - 3 года с даты когда депозит должны были вернуть. Обращайтесь в суд. Если к условиям договора нет вопросов и помещение было сдано по акту без замечаний - положительное решение должны получить.

P/S/ Телефон зря разместили. Сейчас вас начнут атаковать "юр.фирмы" причем от имени отвечавших на вопрос

27.08.2015, 10:26

Спросить юриста