Недостаточный пакет документов - причина отказа в выдаче разрешения на реконструкцию помещения под магазин

Вопрос №789421 из г. Советская Гавань
опубликован 19.05.2009, 13:23

Мною приобретено нежилое помещение в пятиэтажном жилом доме с целью реконструкции и дальнейшего использования под магазин. Чтобы начать рекострукцию, мне необходимо получить разрешение от местных органов власти. Однако, архитектурный отдел администрации городского поселения не принял у меня заявление на выдачу разрешения, мотивируя это тем (в устной форме), что к заявлению не приложен полный пакет документов согласно п.7 ст.51 Градостроительного Кодекса. В связи с этим у меня вопрос: В полном и исчерпывающем списке документов, прилагаемых к заявлению на выдачу разрешения должно быть: Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта. Вы не могли, бы, прокомментировать о каком документе идет речь. И, если можно, вправе ли администрация не принять мое заявление. Заранее благодарен, жду ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дозоров Игорь Владимирович

Адвокат Саратов, стаж 18 лет

5.0 387 отзывов

Уважаемый Вячеслав!

Если речь идет о встроенном (пристроенном, встроенно-пристроенном) нежилом помещении, которое предусматривалось как нежилое проектом строительства всего дома, такое согласие не нужно, ведь Вы единоличный собственник.

Если речь идет о нежилом помещении, переведенном из жилого, и проектом предусмотрены изменение внешних стен и пристойка крыльца, такое согласие обязательно, т.к. затрагивается право долевой собственности жильцов.

Под таким согласием следует понимать выраженное в письменном виде согласие собственников на реконструкцию.

Что касается приема документов, администрация обязана их принять и рассмотреть.

19.05.2009, 14:06

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 43 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация