В 2007 г. он сделал договор субаренды земли другому застройщику, где в оплату за эту землю отдал часть дольщиков, в т.ч. и меня.

Вопрос №803084 из г. Астрахань
опубликован 13.06.2009, 14:42

В 2006 г. заключила договор долевого участия. Все было зарегистрировано в регистрационке, было разрешение есть земля в аренде, была проектная декларация. Но у застройщика не было денег строить. В 2007 г. он сделал договор субаренды земли другому застройщику, где в оплату за эту землю отдал часть дольщиков, в т.ч. и меня. Сделали уступку права требования, которую я подписала. Но новый застройщик почему то не может оформить в регистрационке уже 2 года. Сейчас старый банкротится, я к нему с иском, а мне арбитраж отказал в иске, говорит тебя уступили другому, к нему все требования. Сейчас готовлю исковое на нового застройщика. На неустойку, убытки, и квартиру в натуре. А то старый скоро обанкротится и нового не за что не возьмешь. Может быть в иске надо ссылаться не на закон о долевом стр-ве, т.к он его нарушает. У него нет разрешения на стр-во, нет проектной декларации, и в регистрационке ничего не оформлено, он не может собирать деньги с дольщиков. А сослаться на закон о защите прав потребителей. Мне то он должен по договору, согласно уступки требования и решения арбитражного суда. Что делать мне? очень жду совет, с уважением.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маняшин Валерий Викторович

Адвокат Белгород, стаж 30 лет

4.9 727 отзывов

Ваши требования будут основываться на договоре уступки права требования .Поэтому ссылаться надо надо на обычные нормы гражданского кодекса . Вот и требуйте деньги у этого лица по обязательствам , вытекающим из договора уступки права требования . Только не арбитраж - а обычный суд общей юрисдикции .

адвокатская контора maniashin.narod.ru

г. Белгород ул. Чапаева,9б(схема проезда на сайте)

8-904-537-08-14 Валерий Викторович

(представительства - в Москве , Курске , Воронеже , Украине , АР Крым)

13.06.2009, 16:14

Валерий Викторович! спасибо за содержательный ответ. все встало на свои места и стало ясно, что делать дальше. С уважением.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России