Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 3, из них VIP - 3

Магнитогорск, 01.10.2009, 12:21

Как закрепить за собой комнату в неприватизированной квартире после расторжения брака и конфликта с бывшей супругой?

Вопрос №862474 из г. Магнитогорск
опубликован 01.10.2009, 12:21

После расторжения брака трехкомнатная квартира (неприватизированная) фактически становится коммунальной (я один, жена с двумя детьми). Могу ли я закрепить за собой одну комнату. Жена конечно против. Если да, то каким образом? И в каких законах можно найти обоснование для суда?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Василий! Если найдёте вариант обмена квартиры наразъезд на две муниципальные площади, получите письменное согласие всех наймодетелей и органа опеки в отношении прав несовершеннолетних, то сможете при отказе бывшей жены от обмена предъявить иск о принудительном обмене по подобранному варианту(ст.72 ЖК РФ).

01.10.2009, 13:19

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31858 отзывов

К сожалению, законов. позволяющих вам определить порядок пользования квартирой, закрепить комнату нет.Это не допускается.Квартира не становится коммунальной.Все имеют РАВНЫЕ права пользования ею.

01.10.2009, 12:29

Спросить юриста

Берг Олег Владимирович

Юрист из города Александро-Невский, стаж 5 лет

5.0 165 отзывов

Уважаемый Василий! К сожалению, действующее законодательство не предусматривает определения порядка пользования в квартирах, занимаемых по договорам социального найма (муниципальных). Такое решение вопроса представляется возможным лишь для квартир, находящихся в собственности граждан. Ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Аналогичной нормы жилищное законодательство не содержит. В связи с этим решение вопроса о выделении вам той или иной комнаты в судебном порядке не представляется возможным.

01.10.2009, 12:30

Спросить юриста

удалён

А как же постановление Верховного суда от 02.07.2009. Если суд не определяет порядок пользования, то вступает в силу "закон джунглей"? Кто что захватил, тот и прав?

06.10.2009, 14:33

Спросить юриста

Маняшин Валерий Викторович

Адвокат из города Белгород, стаж 30 лет

4.9 727 отзывов

Это касается только муниципального жилья . Выход из "джунглей" есть . Приватизировать квартиру . А собственники порядок пользования уже могут определять в судебном порядке .

06.10.2009, 15:13

Спросить юриста

Ларионов Андрей Анатольевич

Адвокат из города Москва, стаж 21 год

5.0 388 отзывов

Здравствуйте,Василий! Если найдете два равноценных жилых помещения, то можете в суде поставить вопрос о принудительном обмене, но такие дела очень сложные , суд будет исходить из того, не нарушаются ли права каждого нанимателя, в том числе несовершеннолетних...

06.10.2009, 21:02

Спросить юриста