ИЛИ может быть вы подскажите как урегулировать этот вопрос.
Вопрос №863511
из г. Краснодар
опубликован 03.10.2009, 22:15
опубликован 03.10.2009, 22:15
У меня такой вопрос. Я собственник и арендодатель нежилого помещения, с арендаторами был заключён договор аренды сроком на 5 лет. арбитражный суд признал этот договор незаключёным. я попросила уйти арендаторов немедленно, но они могут уйти только через 2 месяца, и предложили мне заключить новый договор на 2 месяца. Но мои опасения связаны с тем, что заключив новый договор по истечению этого срока они будут иметь первоочередное право на аренду данного помещения. Но я не хочу не при каких обстоятельствах возобновлять с ними договорные отношения после того как пройдут эти 2 месяца. Или может быть вписать в новый договор такое условие что арендаторы по истичению 2-х месяцев и прекращению этого договора отказываются от первоочередного права на аренду ранее занимаемого ими помещения. Смогут ли арендаторы по истечению срока этого 2-х месячного договора на аренду подать на меня в суд, и всё-таки получить это первоочередное право на аренду моего нежилого помещения?! ИЛИ может быть вы подскажите как урегулировать этот вопрос. Благодарю заранее за Ваш полезный совет!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юлия! Какой договор был первоначально заключен?
Кто и с каким иском обращался в арбитражный суд?
По каким основаниям суд признал договор незаключённым?
По вступлении решения в силу какой исполнительный лист Вы получили?
Заключение ноавого договора зависит в том числе и от уже сложившихся отношений.
Чтобы уверенно выдать Вам какие-то рекомендации, желательно почитать уже имеющиеся у Вас документы (договор, иск, решение суда...)
05.10.2009, 08:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 686
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 628
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 192
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 687
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Оренбург
Напольнов В.В.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения ИП и возможность переоформления на ООО
Не является ли нарушением такое перезаключение договора?
Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа
Срок действия договора аренды при его продлении - важный вопрос для арендатора и арендодателя
Требование о признании преимущественного права на заключение договора аренды для кафе
Неопределенность в расчетах при расторжении договора аренды нежилого помещения - возврат суммы или доплата?
Спорная ситуация с субарендатором - как защититься и выйти из нее без суда?
Арендатор отказывается платить арендную плату - возможна ли судебная защита для взыскания долга?
Что делать с арендатором, отказывающимся платить и выселяться в отсутствие правильно оформленного договора и умершего арендодателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут