ИЛИ может быть вы подскажите как урегулировать этот вопрос.
Вопрос №863511
из г. Краснодар
опубликован 03.10.2009, 22:15
опубликован 03.10.2009, 22:15
У меня такой вопрос. Я собственник и арендодатель нежилого помещения, с арендаторами был заключён договор аренды сроком на 5 лет. арбитражный суд признал этот договор незаключёным. я попросила уйти арендаторов немедленно, но они могут уйти только через 2 месяца, и предложили мне заключить новый договор на 2 месяца. Но мои опасения связаны с тем, что заключив новый договор по истечению этого срока они будут иметь первоочередное право на аренду данного помещения. Но я не хочу не при каких обстоятельствах возобновлять с ними договорные отношения после того как пройдут эти 2 месяца. Или может быть вписать в новый договор такое условие что арендаторы по истичению 2-х месяцев и прекращению этого договора отказываются от первоочередного права на аренду ранее занимаемого ими помещения. Смогут ли арендаторы по истечению срока этого 2-х месячного договора на аренду подать на меня в суд, и всё-таки получить это первоочередное право на аренду моего нежилого помещения?! ИЛИ может быть вы подскажите как урегулировать этот вопрос. Благодарю заранее за Ваш полезный совет!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юлия! Какой договор был первоначально заключен?
Кто и с каким иском обращался в арбитражный суд?
По каким основаниям суд признал договор незаключённым?
По вступлении решения в силу какой исполнительный лист Вы получили?
Заключение ноавого договора зависит в том числе и от уже сложившихся отношений.
Чтобы уверенно выдать Вам какие-то рекомендации, желательно почитать уже имеющиеся у Вас документы (договор, иск, решение суда...)
05.10.2009, 08:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 987
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
284
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.8
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 32 лет онлайн
г.Краснодар
Снытко В.В.
5
6 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
813
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 594
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 160
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения ИП и возможность переоформления на ООО
Не является ли нарушением такое перезаключение договора?
Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа
Срок действия договора аренды при его продлении - важный вопрос для арендатора и арендодателя
Требование о признании преимущественного права на заключение договора аренды для кафе
Неопределенность в расчетах при расторжении договора аренды нежилого помещения - возврат суммы или доплата?
Спорная ситуация с субарендатором - как защититься и выйти из нее без суда?
Арендатор отказывается платить арендную плату - возможна ли судебная защита для взыскания долга?
Что делать с арендатором, отказывающимся платить и выселяться в отсутствие правильно оформленного договора и умершего арендодателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут