А как же мне осуществлять контроль за квартирой, текущий ремонт (я ведь несу за нее материальную отвественность)?

Вопрос №887281 из г. Пятигорск
опубликован 10.11.2009, 16:36

Я владею на правах долевой собственности 3/8 долями в 2-х комнатной квартире. Совладелица поменяла замки и тем самым перекрыла мне доступ в квартиру. Вещей в квартире у меня нет, жить я там никогда не жила. Совладелица тоже там в данный момент (2 года) не проживает. Свою долю я регулярно оплачиваю и плачу налоги. Продать квартиру совладелица отказывается. Я хочу иметь возможность пользоваться квартирой. Подала на суд "о вселении", но судья объяснила мне, что решение будет не в мою пользу, так как у меня есть еще жилье, а у нее (совладелице) - нет. Суд я отложила. А как же мне осуществлять контроль за квартирой, текущий ремонт (я ведь несу за нее материальную отвественность)? И почему я не могу ей пользоваться? Подскажите, пожалуйста. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Назаров Александр Борисович

Юрист Москва, стаж 44 годa

4.6 10 отзывов

Смело доводите возбужденное по Вашему иску о вселении гражданское дело до вынесения решения по существу. Судье же следует заявить отвод: недопустимо формулировать результат разбирательства по делу ранее посещения совещательной комнаты. Впрочем, наш суд перевоспитать нельзя: он слишком уверен в своей непогрешимости (в этом его главная беда!). Ваш иск подлежит удовлетворению. При этом не имеет юридического значения, сколько у Вас жилых помещений в собственности. По смыслу ст. 209 ГК РФ Вы вправе владеть, пользоваться и распоряжаться любым своим имуществом по собственному усмотрению, в том числе совершать любые не противоречащие закону и не нарушающие права других лиц действия в отношении 3/8 доли в праве общей собственности на указанное жилое помещение. А судью, вознамерившуюся нарушить Ваши права собственника, перед принятием решения об отказе Вам в иске (в прениях) попросите обязательно обосновать, КАКИМ ОБРАЗОМ Ваше вселение нарушит гражданский закон и (или) имущественные права второго сособственника (ответчика).

10.11.2009, 19:28

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 44 годa
Первый ответ получен через 2 часа