А как же мне осуществлять контроль за квартирой, текущий ремонт (я ведь несу за нее материальную отвественность)?

Вопрос №887281 из г. Пятигорск
опубликован 10.11.2009, 16:36

Я владею на правах долевой собственности 3/8 долями в 2-х комнатной квартире. Совладелица поменяла замки и тем самым перекрыла мне доступ в квартиру. Вещей в квартире у меня нет, жить я там никогда не жила. Совладелица тоже там в данный момент (2 года) не проживает. Свою долю я регулярно оплачиваю и плачу налоги. Продать квартиру совладелица отказывается. Я хочу иметь возможность пользоваться квартирой. Подала на суд "о вселении", но судья объяснила мне, что решение будет не в мою пользу, так как у меня есть еще жилье, а у нее (совладелице) - нет. Суд я отложила. А как же мне осуществлять контроль за квартирой, текущий ремонт (я ведь несу за нее материальную отвественность)? И почему я не могу ей пользоваться? Подскажите, пожалуйста. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Назаров Александр Борисович

Юрист Москва, стаж 44 годa

4.6 10 отзывов

Смело доводите возбужденное по Вашему иску о вселении гражданское дело до вынесения решения по существу. Судье же следует заявить отвод: недопустимо формулировать результат разбирательства по делу ранее посещения совещательной комнаты. Впрочем, наш суд перевоспитать нельзя: он слишком уверен в своей непогрешимости (в этом его главная беда!). Ваш иск подлежит удовлетворению. При этом не имеет юридического значения, сколько у Вас жилых помещений в собственности. По смыслу ст. 209 ГК РФ Вы вправе владеть, пользоваться и распоряжаться любым своим имуществом по собственному усмотрению, в том числе совершать любые не противоречащие закону и не нарушающие права других лиц действия в отношении 3/8 доли в праве общей собственности на указанное жилое помещение. А судью, вознамерившуюся нарушить Ваши права собственника, перед принятием решения об отказе Вам в иске (в прениях) попросите обязательно обосновать, КАКИМ ОБРАЗОМ Ваше вселение нарушит гражданский закон и (или) имущественные права второго сособственника (ответчика).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

А как же мне осуществлять контроль за квартирой, текущий ремонт (я ведь несу за нее материальную отвественность)?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы