Проблема с кадастровой базой - как решить разногласия при продаже квартиры?
Вопрос №9033535
из г. Ессентуки
опубликован 09.12.2015, 01:10
опубликован 09.12.2015, 01:10
Помогите советом, купили три года назад квартиру в материнский капитал плюс наша наличка, сейчас продаем! Администрация и опека дали регистрацию о продаже, свое новое уже приобрели ту квартиру в нас берут в ипотеку. Все приготовили пошли в мфц а там сказали что в базе их кадастровой отличается общая площадь. Перепоаеировок точно не было, все остальные документы на площадь верную 66.8 только в их базе почему то 58.6 нам сказали что сделка может быть приомтановлена мы в шоке что делать, все документы 66.8 а база иное выдает, как быть.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Вам нужно исправить кадастровую неточность, для этого нужно сходить в БТИ и взять документ описания или справку о площади квартиры. Если площадь в квартире будет соответствовать справке из БТИ то сделка пройдет.
Если нет, то нужно будет вызывать техника чтобы он перемерил площадь, сделал новую экспликацию (чертеж) квартиры, потом вносить изменения в кадастр, а только потом в свидетельство.
По срокам это у Вас займет примерно 2 месяца. Это если справка из БТИ не будет соответствовать свидетельству.
Успехов Вам.
09.12.2015, 09:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 681
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Парадокс в кадастровой базе - как документы на квартиру оказались противоречивыми и возникли подозрения в подделке
Администрация города признала сделки ничтожными - как сохранить право на купленную квартиру?
Как быть..., росреестр разрешит только дар в пользу моего сына, а мой отец планирует продать ее, что делать.
Возможность продажи квартиры, приобретенной за материнский капитал без ипотеки, и желание переезда в другую область
Расхождение площади в договоре дарения и базе данных БТИ - как разрешить проблему и кто должен оплатить повторные обмеры
Как разрешить проблему с продажей квартиры, если органы опеки отказываются выдавать разрешение
Как получить разрешение опеки на продажу квартиры и выделение долей на счет детей - возможна ли победа в суде?
Проблема с изменением площади квартиры
Не совпадает сумма в договоре купли-продажи и на счете материнского капитала - нужно ли проводить сделку заново?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут