Проблемы с нанимателем в сданной квартире - как реагировать и какие действия предпринять?

Вопрос №9141498 из г. Красноярск
опубликован 16.12.2015, 13:51

Два месяца назад мой муж, собственник двухкомнатной квартиры, сдал квартиру в аренду, заключив договор найма в свободной форме на 6 месяцев с описью имущества. ИП не является. Плату в месяц установили в размере 14000 р. При ежемесячной кыартплате 2500 р. Договор нигде не регистрировали. Последние две недели на жильцов поступают неоднократные жалобы от соседей. Сначала они затопили соседей снизу, шумят ночью. А вчера в квартире оказались неизвестные люди девиантного поведения и в состоянии алкогольного опьянения, заявившие что в этой квартире им сдали 1 комнату. Так же была обнаружена порча имущества (сломан шкаф, карниз, бочок унитаза). Наниматель отказывается выходить на контакт и в квартире не проживает, но с его стороны остался жить его друг, который отказывается покинуть помещение. Что делать в такой ситуации? Подавать ли иск в суд и есть ли нарушения с нашей стороны?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4839 отзывов

Добрый вечер. С вашей стороны нарушения в получении прибыли и не оплаты налогов на прибыль. Но если вы в середине года сдали квартиру, то можете заполнить налоговую декларацию до 30 марта 2016 года. Пока у вас нарушений нет в налоговом законодательстве. А по поводу порчи имущества и не надлежащего использования аренды квартиры, вы вправе обратиться в суд. Что бы выселить, напишите заявление в полицию с показаниями соседей. Нерадивых арендаторов выпроводят из квартиры.

16.12.2015, 14:21

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация