Как действовать, если арендатор сбежал, не предупредил и не расторг договор аренды, оставив задолженность, и у продавца остались ключи от помещения? Можно ли войти без полиции и как обосновать их присутствие? К
Вопрос №9198075
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 21.12.2015, 21:13
опубликован 21.12.2015, 21:13
Арендатор сбежал (помещение закрыто, соседи говорят, что вывез имущество), не предупредил, не расторг договор аренды, не передал ключи, остался должен арендодателю. Нашлась его продавец (её тоже бросил не заплатив з/п) у неё остался комплект ключей от помещения. Как мне действовать? Могу ли войти без полиции, при свидетелях? . Если с полицией, то как обосновать необходимость их присутствия (я так понимаю, что им это не надо). Как должен быть оформлен юридически вход в помещение (акт, протокол, что должно быть отражено).
Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете вызвать участкового. Войти в помещение конечно можете, т.к. эта Ваша собственность. Обязательно все фотографируйте от входа и далее все что осталось в помещении. Пригласите свидетелей, которые подпишут акт о состоянии помещения и о том что там находится. Далее если помещению причинен ущерб сразу пишите заявление в полицию о возбуждении уголовного дела. Убытки и не оплаченные платежи по аренде можете взыскать с арендатора в гражданско-правовом порядке.
21.12.2015, 22:29
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Вы собственник этого помещения и имеете право и лучше при свидетелях с составлением акта вскрытия и описания имущества.
21.12.2015, 21:17
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
акт о вскрытии с описью имущества находящегося внутри возникнут вопросы знвоните
21.12.2015, 21:21
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 214
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 694
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 106
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
66
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 266
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
83
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 607
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель не выполнил свои обязательства по передаче помещения - возможность расторжения договора и возврата денег
Арендодатель не оплатил ремонт кровли и затопил помещение арендатора
Суд требует от арендодателя доказательства незаконного проживания арендатора в помещении без оформления на 2 месяца
Влияет ли отсутствие передачи помещения арендателю на действительность договора аренды и последующую передачу помещения
Проблемы после окончания аренды - возможные варианты действий и права арендатора и арендодателя
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Что делать, если срок договора аренды жилого помещения истек
Арендодатель инициирует процесс расторжения договора аренды и взыскания задолженности с учредителей ООО
Решение суда - выплатить арендодателю 21000 руб. Как быть в этой ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут