Как действовать, если арендатор сбежал, не предупредил и не расторг договор аренды, оставив задолженность, и у продавца остались ключи от помещения? Можно ли войти без полиции и как обосновать их присутствие? К
Вопрос №9198075
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 21.12.2015, 21:13
опубликован 21.12.2015, 21:13
Арендатор сбежал (помещение закрыто, соседи говорят, что вывез имущество), не предупредил, не расторг договор аренды, не передал ключи, остался должен арендодателю. Нашлась его продавец (её тоже бросил не заплатив з/п) у неё остался комплект ключей от помещения. Как мне действовать? Могу ли войти без полиции, при свидетелях? . Если с полицией, то как обосновать необходимость их присутствия (я так понимаю, что им это не надо). Как должен быть оформлен юридически вход в помещение (акт, протокол, что должно быть отражено).
Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете вызвать участкового. Войти в помещение конечно можете, т.к. эта Ваша собственность. Обязательно все фотографируйте от входа и далее все что осталось в помещении. Пригласите свидетелей, которые подпишут акт о состоянии помещения и о том что там находится. Далее если помещению причинен ущерб сразу пишите заявление в полицию о возбуждении уголовного дела. Убытки и не оплаченные платежи по аренде можете взыскать с арендатора в гражданско-правовом порядке.
21.12.2015, 22:29
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Вы собственник этого помещения и имеете право и лучше при свидетелях с составлением акта вскрытия и описания имущества.
21.12.2015, 21:17
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
акт о вскрытии с описью имущества находящегося внутри возникнут вопросы знвоните
21.12.2015, 21:21
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5
2 859
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель не выполнил свои обязательства по передаче помещения - возможность расторжения договора и возврата денег
Арендодатель не оплатил ремонт кровли и затопил помещение арендатора
Суд требует от арендодателя доказательства незаконного проживания арендатора в помещении без оформления на 2 месяца
Влияет ли отсутствие передачи помещения арендателю на действительность договора аренды и последующую передачу помещения
Проблемы после окончания аренды - возможные варианты действий и права арендатора и арендодателя
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Что делать, если срок договора аренды жилого помещения истек
Арендодатель инициирует процесс расторжения договора аренды и взыскания задолженности с учредителей ООО
Решение суда - выплатить арендодателю 21000 руб. Как быть в этой ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут