Как действовать, если арендатор сбежал, не предупредил и не расторг договор аренды, оставив задолженность, и у продавца остались ключи от помещения? Можно ли войти без полиции и как обосновать их присутствие? К
Вопрос №9198075
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 21.12.2015, 21:13
опубликован 21.12.2015, 21:13
Арендатор сбежал (помещение закрыто, соседи говорят, что вывез имущество), не предупредил, не расторг договор аренды, не передал ключи, остался должен арендодателю. Нашлась его продавец (её тоже бросил не заплатив з/п) у неё остался комплект ключей от помещения. Как мне действовать? Могу ли войти без полиции, при свидетелях? . Если с полицией, то как обосновать необходимость их присутствия (я так понимаю, что им это не надо). Как должен быть оформлен юридически вход в помещение (акт, протокол, что должно быть отражено).
Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете вызвать участкового. Войти в помещение конечно можете, т.к. эта Ваша собственность. Обязательно все фотографируйте от входа и далее все что осталось в помещении. Пригласите свидетелей, которые подпишут акт о состоянии помещения и о том что там находится. Далее если помещению причинен ущерб сразу пишите заявление в полицию о возбуждении уголовного дела. Убытки и не оплаченные платежи по аренде можете взыскать с арендатора в гражданско-правовом порядке.
21.12.2015, 22:29
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Вы собственник этого помещения и имеете право и лучше при свидетелях с составлением акта вскрытия и описания имущества.
21.12.2015, 21:17
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
акт о вскрытии с описью имущества находящегося внутри возникнут вопросы знвоните
21.12.2015, 21:21
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель не выполнил свои обязательства по передаче помещения - возможность расторжения договора и возврата денег
Арендодатель не оплатил ремонт кровли и затопил помещение арендатора
Суд требует от арендодателя доказательства незаконного проживания арендатора в помещении без оформления на 2 месяца
Влияет ли отсутствие передачи помещения арендателю на действительность договора аренды и последующую передачу помещения
Проблемы после окончания аренды - возможные варианты действий и права арендатора и арендодателя
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Что делать, если срок договора аренды жилого помещения истек
Арендодатель инициирует процесс расторжения договора аренды и взыскания задолженности с учредителей ООО
Решение суда - выплатить арендодателю 21000 руб. Как быть в этой ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут