Как действовать, если арендатор сбежал, не предупредил и не расторг договор аренды, оставив задолженность, и у продавца остались ключи от помещения? Можно ли войти без полиции и как обосновать их присутствие? К
Вопрос №9198075
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 21.12.2015, 21:13
опубликован 21.12.2015, 21:13
Арендатор сбежал (помещение закрыто, соседи говорят, что вывез имущество), не предупредил, не расторг договор аренды, не передал ключи, остался должен арендодателю. Нашлась его продавец (её тоже бросил не заплатив з/п) у неё остался комплект ключей от помещения. Как мне действовать? Могу ли войти без полиции, при свидетелях? . Если с полицией, то как обосновать необходимость их присутствия (я так понимаю, что им это не надо). Как должен быть оформлен юридически вход в помещение (акт, протокол, что должно быть отражено).
Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете вызвать участкового. Войти в помещение конечно можете, т.к. эта Ваша собственность. Обязательно все фотографируйте от входа и далее все что осталось в помещении. Пригласите свидетелей, которые подпишут акт о состоянии помещения и о том что там находится. Далее если помещению причинен ущерб сразу пишите заявление в полицию о возбуждении уголовного дела. Убытки и не оплаченные платежи по аренде можете взыскать с арендатора в гражданско-правовом порядке.
21.12.2015, 22:29
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Вы собственник этого помещения и имеете право и лучше при свидетелях с составлением акта вскрытия и описания имущества.
21.12.2015, 21:17
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
акт о вскрытии с описью имущества находящегося внутри возникнут вопросы знвоните
21.12.2015, 21:21
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 732
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 072
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
703
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.8
1 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 032
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 32 лет онлайн
г.Краснодар
Снытко В.В.
5
6 683
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.8
391
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель не выполнил свои обязательства по передаче помещения - возможность расторжения договора и возврата денег
Арендодатель не оплатил ремонт кровли и затопил помещение арендатора
Суд требует от арендодателя доказательства незаконного проживания арендатора в помещении без оформления на 2 месяца
Влияет ли отсутствие передачи помещения арендателю на действительность договора аренды и последующую передачу помещения
Проблемы после окончания аренды - возможные варианты действий и права арендатора и арендодателя
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Что делать, если срок договора аренды жилого помещения истек
Арендодатель инициирует процесс расторжения договора аренды и взыскания задолженности с учредителей ООО
Решение суда - выплатить арендодателю 21000 руб. Как быть в этой ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут