Влияет ли дата регистрации права собственности на договор аренды нежилого помещения?
Вопрос №9250551
из г. Тюмень
опубликован 26.12.2015, 00:12
опубликован 26.12.2015, 00:12
02 марта 2012 г. вступило в силу судебное решение, согласно которому А.А. Иванов был признан собственником нежилого помещения. 01 апреля 2012 г. А.А. Иванов сдал указанное помещение в аренду.
Действителен ли договор аренды, если право собственности А.А. Иванова на основании судебного решения было зарегистрировано 01 сентября 2012 г.?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. Статья 8.1. ГК РФ определяет. что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Возможно у Иванова А.А. были на тот момент другие документы на право распоряжением этим имуществом (доверенность от старого владельца и т.п.), если нет, то он не имел право распоряжаться им до вступления решения в законную силу и государственной регистрации права.
26.12.2015, 00:42
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 312
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Тюмень
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Предусмотрена ли какая-нибудь ответственность за незаконную сдачу в субаренду муниципального имущества?
Суд взыскал помещение у ИП Иванова и реализовал через торги - возможно обжалование решения
Необходимость нового договора аренды при смене владельца нежилого помещения
Как ИП взыскать деньги за аренду, оплаченные юридическому лицу без права на сдачу помещения в аренду?
Уступка прав аренды нежилого помещения от ООО Тополек ИП Иванову со согласия ООО Василек
Спор о состоянии помещения - что делать, если собственник не подписывает акт приема после аренды
Можно ли отдать данное помещение в безвозмездное пользование или же может быть еще какие то оптимальные варианты?
Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды с женой при покупке нежилого помещения, которое было сдано в аренду на 10 лет?
Правомерны ли действия судебного пристава-исполнителя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут