Вправе ли я требовать возвращения суммы задатка в связи с истечением срока?
Вопрос №927524
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 11.01.2010, 20:54
опубликован 11.01.2010, 20:54
Мой вопрос касается возвращения задатка по несостоявшейся сделке купли-продажи участка. Продавец не выполнил условие договора в плане сроков предоставления документов (документы на право собственности). Я (Покупатель) согласно своему праву, расторгла договор задатка. Нами было заключено соглашение о расторжении предварительного договора, согласно которому сумма задатка должна быть возвращена "по факту заключения предварительного договора купли-продажи вышеуказанного участка с иным Покупателем, но не позднее 31 декабря 2009 года." На данный момент договор с иным покупателем не заключен, но срок уже вышел. Вправе ли я требовать возвращения суммы задатка в связи с истечением срока? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Лина, при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности его исполнения задаток должен быть возвращен (ст.381 ГК РФ). Вы можете потребовать возвращения суммы, уплаченной в качестве задатка. И не только в связи с истечением срока, но и вследствие неисполнения обязательств продавцом. Будут трудности, обращайтесь.
11.01.2010, 22:14
Оценка автора вопроса:
Выражаю свою благодарность Рыжковой Наталье в разъяснении спорного вопроса в короткие сроки
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 619
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
22
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Судебный спор о возврате задатка в двойном размере при заключении предварительного договора купли-продажи земельного участка
Судебная практика по расторжению договоров купли-продажи с рассрочкой платежа - вопросы сроков и условий
Что произойдет, если продавец заключит сделку с новым покупателем, не расторгнув предварительный договор с предыдущим?
Если да, то как выходить из данной ситуации, ведь у большинства Покупателей квартир от этого Застройщика именно такие Договоры.
Спор о возвращении задатка в двойном размере - что должен сделать продавец?
Как вернуть аванс в полном объеме, после незаключения основного договора купли-продажи доли в квартире?
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Вопрос о расторжении предварительного договора и возврате денег покупателю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут