Покупательница не выполнила договор купли-продажи - как оспорить решение суда и вернуть аванс?
Вопрос №9369788
из г. Пятигорск
опубликован 12.01.2016, 21:33
опубликован 12.01.2016, 21:33
В мае 2015 г я продавала дом, нашлась покупательница - женщина с маленьким ребенком.
Она отдала аванс - 70 000 р, хотя 10 процентов должно было быть 200 000 р, но она сказала, что пока больше нет.
На семидесяти тысячах и остановились.
Подписали договор купли-продажи с окончательной датой рассчета - 25 июня 2015 г.
Когда подошел срок, она попросила немного подождать, я согласилась, мы продлили договор соглашением еще до 25 июля.
Когда и этот срок вышел, покупательница исчезла, ее телефон был выключен.
Я стала искать новых покупателей...
3 августа вдруг появляется эта покупательница с ребенком, и говорит, что были проблемы, пришлось уехать и т.д.
Попросила последний раз продлить договор соглашением и 3 августа мы подписали новое соглашение с окончательным расчетом 3 сентября.
8 августа я случайно встретила ее в магазине и спросила ну вообще-то она думает дом покупать?
На что она отвечает: ой, ну не знаю...
Мне так всё это надоело, что я в итоге нашла нового покупателя и НАКОНЕЦ-ТО продала свой дом.
Купила в своем же городе квартиру и переехала в нее жить.
ТЕПЕРЬ ГЛАВНОЕ.
5 декабря 2015 г в мою новую квартиру пришли судебные приставы и описали телевизор и др...
Показали решение суда.
Оказывается, что та не состоявшаяся покупательница с ребенком подала на меня в суд и суд принял решение, чтобы я выплатила ей ее аванс в двойном размере 140 000 р.
Я даже не знала, что был суд!
Все повестки посылались на адрес уже проданного дома, я ничего не знала и у меня даже не было возможности защититься...
Потом, после прихода приставов, я нашла судью, которая выносила решение по делу, объяснила, что было несколько соглашений, показала их.
Но она сказала, что последнее подписано 3 августа на месяц, а я взяла и продала дом, не выдержав этот месячный срок.
Я пенсионерка, мне 74 года, мою пенсию (счет) арестовали, как будто я преступница...
Моя вина лишь в том, что я доверяла этой женщине, продлевая ей сроки окончательно расчета...
А в итоге я осталась виноватой...
Скажите, смогу ли я оспорить решение суда и с чего мне начать?
Или все бессмысленно?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Решение суда вам надо оспорить, для этого вам надо составить заявление на отмену заочного решения суда.
12.01.2016, 21:37
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Все бессмысленно, у вас аванс написано а не задаток, аванс возвращается в двойном размере.
Тем более что у Вас в доп.соглашении был указан срок а Вы его не соблюли.
Считайте это платой за бесценный опыт.
13.01.2016, 15:49
А сроки у меня не пропущены?
Ведь суд был еще в сентябре...
12.01.2016, 22:19
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 614
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
5
2 355
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 763
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
122
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 197
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Поздняков Д.А.
5
593
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.7
7 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Пятигорск
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
28 марта 2012 года я наконец продал свою квартиру за 1200 т.руб (дог. купли-продажи) и сразу купил другую за 1800 т.руб. ВОПРОС
Продажа комнат в коммуналке - покупатель пропал, срок договора аванса ипотеки истек, обязан ли продавец вернуть аванс?
Что делать, если продала недвижимость за меньшую сумму, чем указано в договоре и не получила полную оплату?
Как защитить свои права в ситуации с расторжением договора купли-продажи земельного участка и жилого дома под материнский капитал?
Как расторгнуть договор и вернуть недвижимость в случае неоплаты покупателем?
Продажа квартиры - отказ покупателя от сделки и вопрос о возврате задатка
Или же, т.к. было подписано обоюдное соглашение о расторжении, проценты будут считаться только с сентября месяца?
Муж сдал дом неблагополучной женщине - как вернуть вещи и расплатиться по долгам?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут