В отделе продаж на мой вопрос почему без меня, я не прячусь, что произошло?
Вопрос №9512351
из г. Москва
опубликован 25.01.2016, 15:39
опубликован 25.01.2016, 15:39
Год назад я продала свою единственную квартиру в г. Камышине и купила в г. Волгограде квартиру в новостройке, по договору долевого участия № 3/18 от 04.12.2014 г. в Комплексе жилой застройки «Пионер» Застройщик ЗАО «Трансстрой» директор Улановский Марк Семенович. Квартира расположена по адресу согласно справке ГИЦ № 3157/09 от 13.06.2013 г. г. Волгоград переулок Костромской, д. 20, кВ. 18.
По договору сдача объекта 2 кв. 2015 г. Объект не сдан. Застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение о переносе сроков на 4 кв. 2015 г. с условием, что в качестве компенсации с 01.07.2015 г. можем проживать в своих квартирах и пользоваться всеми коммунальными услугами за счет застройщика. После подписания доп. Соглашения № 1 от 20.08.2015 г. к основному договору все стало понятно, меня обманули. Застройщик затягивает стройку, а платить по закону долевого строительства неустойку и все понесенные убытки дольщиков не хочет. Вместе с квартирой я купила у застройщика «ремонт квартиры под ключ». Так как данная квартира единственное мое жилище, то жила на съемном жилье и оплачивала ипотеку. Но в жизни бывают всякие обстоятельства оплачивать съем больше не смогла с ноября 2015 г. Мне пришлось въехать в мою новую квартиру, так как я подписывала доп.соглашение (теряя неустойку и т.д.) с условием, что смогу проживать в своей квартире, до ввода объекта в эксплуатацию. К тому же в ЖК «Пионер» уже живут несколько семей, оказавшись в таком же неприятном положении, да и срок ввода почти подошел. Получила от застройщика все ключи от своей квартиры и въехала 05.12.2015 г. С сентября 2015 г. требовала от застройщика «ремонта под ключ» оплаченный мной ранее. В итоге меня кормили завтраками, смеялись надо мной и ничего в срок так и не сделали. Правда видимость создали, кое-какие начальные работы начались (плохого качества), потом все бросили и устно сообщили мне, что мой ремонт будет делаться в феврале 2016 г. 28 или 29 декабря по телефону менеджер отдела продаж Краснова Т. Сообщила мне, чтоб я расписалась в акте приема-передачи квартиры или мне отрежут электроэнергию (это единственный источник, тепла, питания и света). Подписывать ничего не стала, в итоге мне отрезали кабель электрический. К счастью на улице я встретила Улановского М.С., после споров он разрешил подключить мне электричество. 30 декабря я отказалась от ремонта застройщика, так как хождение по мукам за свои деньги мне надоели, решила делать ремонт своими силами и сообщила об этом застройщику, чтоб вернули деньги. Дальше было еще интересней, мне стали диктовать условия либо я соглашусь подписать акт приема передачи-квартиры, соглашусь на их некачественный ремонт либо мне окончательно отрежут электроэнергию, пользуюсь тем, что мне идти некуда, брали на измор. По закону акт приема-передачи подписывается после ввода объекта в эксплуатацию, а так же застройщик удовлетворил полностью потребителя. Стало понятным, меня в очередной раз хотят обмануть. В холоде я провела двое суток. К счастью на мою беду откликнулись добрые люди приютили меня, все мои вещи соответственно остались в моей квартире. Съехала 09.12.2016 г., а 12.12.2016 г. пришла проверить свои вещи и взять что-то необходимое, попасть в свою квартиру не смогла, так как дверь взломана, замок сменен, мои вещи остались заложниками в чужих руках. В отделе продаж на мой вопрос почему без меня, я не прячусь, что произошло? Менеджер отдела продаж Хомченко Антонина ответила, что все это сделано по распоряжению руководства. По данному факту я написала заявление в прокуратуру, ответа пока не получила. По дополнительному соглашению №1 от 20.08.2015 г. я имею право доступа к своей квартире, застройщик обязан мне предоставить все коммунальные ресурсы, ведь все это предложил Улановский М.С. сам. Что мне делать в такой некрасивой ситуации? Ведь по вине застройщика, который не выполняет свои обязательства, обманывает и издевается я оказалась совершенно беспомощной. На него нет никакой управы. Помогите мне пожалуйста вернуть все мои вещи в целости и сохранности, а также доступ к моей квартиры согласно дополнительного соглашения. По мимо меня в ЖК «Пионер» проживает несколько семей, многие поделали ремонты и перевезли свою мебель, которая стоит в целости и сохранности. Прекратить в отношении меня дискриминацию, даже если застройщику не нравиться отстаивание моих прав потребителя по закону. Все свои обязательства участника долевого строительства выполнила в полном объеме с привлечением ипотечного кредитования и оказалась заложником собственных денег. Квартиры нет, пришлось лезть еще в долги чтоб арендовать жилье, мебель и все вещи заложники застройщика. Застройщик не выполнил ни одного обязательства, сколько времени это будет еще продолжаться?! Застройщик вновь перенес сроки без уведомления дольщиков на 31.05.2016 г.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 186
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 748
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 753
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Правомерность взыскания неустойки с застройщика по истечении установленного срока передачи объекта строительства
Дольщики рассматривают возможность требования компенсации за нарушение сроков сдачи дома без подписания дополнительного соглашения
Изменение срока сдачи объекта долевого строительства
Возмещение неустойки за просрочку сдачи дома в долевом строительстве
Получение ключей и подписание допсоглашения - стоит ли рисковать, если дом не достроен?
Застройщик предлагает подписание акта приема-передачи объекта, несмотря на невыполнение срока разрешительных работ
Вопросы отказа от подписания дополнительного соглашения и возможности исключения из дольщиков застройщиком
Каким образом можно потребовать компенсацию за нарушение сроков строительства и кто за это отвечает?
Какие риски возникают и сохраняется ли право на неустойку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут