Как правильно поступить, если нет договора на сбор и вывоз ТБО в многоквартирном доме?

Вопрос №9685170 из г. Тарко-Сале
опубликован 09.02.2016, 18:42

Question

В июне 2015 г. администрация нашего города из содержания дома вывела услугу по сбору и вывозу ТБО, предложив собственникам жилых помещений услуги новой организации. Никаких договорных отношений с данной организацией у меня нет, счета на оплату выставляют по принципубремя содержания общедомового имущества жители обязаны нести независимо от того, проживают они там или не.Я не оплачивала выставленные мне счета, исходя из принципа НЕТ ДОГОВОР-НЕТ ОПЛАТЫ. Насколько я права и куда мне можно обратиться в поисках истины. Спасибо.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Accepted Answer

Вы правы.

Ст. 153 ГК РФ указывает:

"Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей."

А Вы не совершали сделку с организацией по вывозу ТБО.

Можете в суд обращаться.

Ст. 3 ГПК РФ указывает:

"Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов."

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Вы не совсем правы. Если услуга предоставлялась, то деньги с Вас могут взыскать на основании ст. 1102 ГК РФ.

Черепанов Алексей Михайлович · Answer

Здравствуйте. Полагаю, что вы правы. Ст.161 ГК РФ, ст.159 ГК устанавливают, что сделки между юридическими лицами и гражданами должны совершаться в простой письменной форме, несоблюдение которой влечёт недействительность сделки (ч.2 ст.162 ГК).

Плата за коммунальные услуги, согласно п.8 ст.155 ЖК РФ, осуществляются исключительно на основе договоров, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, т.е ТСЖ.

Согласно п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Согласно п. 6 статьи 155 ЖК не являющиеся членами ТСЖ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ, вносят плату за жилое помещение в соответствии с договорами, заключенными с ТСЖ.

Как правильно поступить, если нет договора на сбор и вывоз ТБО в многоквартирном доме?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Квартира в муниципальной собственности - правомерность удержания задолженности ЖЭКХ в судебном порядке

Содержание общего имущества - вопросы оплаты уборки лестничных клеток и вывоза ТБО

Проблемы с оплатой услуг по вывозу ТБО - почему мне выставляют счета за частный дом, хотя я оплачиваю по квартире?

Проблемы с оплатой вывоза мусора - правомерность оплаты разных услуг в одну квитанцию

ИП обратился в обслуживающую организацию с заявлением о перерасчете услуг, которые ему не оказываются

Вопрос оплаты услуги по вывозу ТБО до 2019 года в сельской местности без заключенного договора

Проблема с засчитыванием оплаты ЖЭО - Как заставить принять платеж напрямую поставщику услуг ЖКХ?

Возможность включения ТО газовых сетей и лифтов в отдельную оплату на тарифе на содержание дома

Вопрос о выплате долга за услуги содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме без подписания договоров

Является ли помещение, занимаемое им входящим в состав имущества?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59