Коммунальные платежи в общей квартире - права и обязанности собственников

Вопрос №9778513 из г. Подольск
опубликован 18.02.2016, 12:41

Я имею долю в 2 к квартире, одну комнату сдаю и полностью оплачиваю коммунальные платежи, другой собственник не проживает, не прописан, в наследство вступил 2 года назад, но зарегистрировал свою долю только месяц назад. Коммунальные платежи не разделены Вопрос: с какого момента он обязан платить за квартиру и может ли он отказаться платить, ссылаясь на то,что я сдаю свою комнату, а он не живет?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

А почему Вас волнует оплата коммунальных платежей вторым собственником? На мой взгляд, Вас больше должны волновать Ваши незаконные действия - сдача в найм квартиры без согласия второго собственника.

ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

18.02.2016, 12:45

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Здравствуйте! С момента смерти наследодателя обязан платить, если принял наследство

18.02.2016, 12:44

Спросить юриста

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.6 37774 отзывa

С момента принятия наследства обязан.

18.02.2016, 12:44

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

см. ст. 249 ГК, ст. 153 ЖК ст. 1175 ГК- вы нсеете расходы по ком.услугам с даты принятия наследства в пределах доли на право собственности

если оплачиваете все услуги - то согласно ст. 1175 ГК и ст. 1102 ГК взыскивайте с сособственника всю оплату по ком.услугам, которую произвели. с учетом его доли

если добровольно не вернут деньги, обратитесь в суд

Разделить оплату можно по соглашению либо в судебном порядке - ст. 69 а.4 ЖК

18.02.2016, 12:46

Спросить юриста