Сумма в брачном договоре - как оговорить стоимость квартиры в собственности одного из супругов?

Вопрос №986063 из г. Ставрополь
опубликован 24.03.2010, 11:43

Question

Можно ли в брачном договоре указывать конкретную сумму денег от стоимости квартиры, как собственность одного из супругов?
 Как при этом будут учитываться возможные инфляция, динаминация и т.д. ?
Например:
 Квартира, купленная по адресу _	г. Ставрополь, ул. xxxxxxx, кв. xxx за 1 320 200 рублей (один миллион триста двадцать тысяч двести рублей) принадлежит Иванову И.И. в стоимости 1 200 000 рублей (один миллион двести тысяч рублей), так как она приобретена на деньги отца.

Наумов Валерий Александрович · Accepted Answer

Виталий! Все, что касается имущественных отношений супругов, в т.ч. стоимость квартиры в рублях, может быть написано в брачном договоре. Только не понимаю, зачем это нужно. Если у Вас есть свид--во о государственной регистрации прав на недвиж. имущ-во (квартиру), в договоре проще указать, что " квартира по адресу хххх принадлежит на правах собственности супругу уууу и разделу как совместно нажитое имущество супругов не подлежит". В противном случае, если Вы оцените кв-ру в деньгах, при разделе имущества Вам в отдельном исковом производстве придется применять коэффициент инфляции, сопоставлять рыночную стоимость и т.п. Ненужная головная боль.
                                                                                                             Валерий Наумов

Бюро 26 · Answer

Здравствуйте, Виталий!
Сделать такую оговорку в брачном договоре можно, однако правовой режим квартиры все равно будет долевым. 
То есть, ваша доля будет 1200 000 /1320 200 = 6000/6601
Соответственно стоимость доли будет изменяться со стоимостью квартиры.

Гагаринов Анатолий Васильевич · Answer

Можно,но вэтом случае у Вас будет фиксированная сумма,лучше указать долю квартиры принадлежащую Вам на праве собственности и соответственно её оформить.
Бюро

Сумма в брачном договоре - как оговорить стоимость квартиры в собственности одного из супругов?

Похожие вопросы

Продажа квартиры с учетом кредита на капитальный ремонт - возможно ли не платить налог с продажи?

Сколько нужно заплатить государству за покупку земельного участка с домом?

Как рассчитывать налог при продаже квартиры по договору мены с администрацией города?

Как вернуть задаток при отказе от покупки участка по закону?

От какой суммы следует оплатить 13% налог при получении квартиры по договору дарения?

Как обезопасить себя при передаче денег для погашения ипотеки и сделки по продаже квартиры?

Можно ли поменять указанную в ДДУ квартиру 20 на квартиру 19, если обе однокомнатные и отличаются площадью на 0,5 м

Вопрос о возврате денег - пенсионер хочет узнать, можно ли получить обратно деньги за квартиру

Иванов дал доверенность на право продажи квартиры петрову.

Какая сумма налога при продаже наследственной квартиры за 1,2 млн рублей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59