Консультация по возможности подачи иска против застройщика в связи с недоделками в общедолевой собственности - необходимость проведения внеочередного ОСС и кворум для принятия решения
Вопрос №9972999
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.03.2016, 22:57
опубликован 13.03.2016, 22:57
Прошу Вас дать консультацию на основании прилагаемого протокола ОСС, п.10.10, правомочен ли совет дома подать иск с суд к застройщику об обязании его устранить строительные недоделки мест общедолевой собственности?
Или надо проводить внеочередное ОСС и наделять конкретных истцов правом представлять интересы всех собственников МКД?
И каков должен в таком случае быть кворум (50%+1 голос или более 2/3 голосов) ?
Спасибо!
Тел.+79111721640
http://vk.com/doc5549126_437312149?hash=7da48d9953be2..
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Председателя совета дома решением общего собрания собственников МКД можно наделить полномочиями представлять интересы собственников в суде. Ст.161.1 ЖК РФ.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
14.03.2016, 02:04
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требуется ли доверенность от всех собственников для представления интересов в суде председателем Совета дома?
Проблемы с выбором управляющей компании в МКД, где зарегистрировано только 35% квартир
Кворум и необходимый процент голосов на собрании собственников МКД для перевода квартир в нежилые помещения
Каким образом можно уполномочить председателя совета дома на представление интересов собственников в судах по вопросам ЖКХ?
Как определить площадь МКД для расчета доли собственника и формула голосования на ОСС МКД?
Как оформить заключение договора аренды МОП с председателем совета МКД
Как провести общее собрание собственников многоквартирного дома при наличии 90% голосов муниципальных квартир?
Каким образом гражданка N может войти в совет МКД, если собственность находится на имя ее супруга
Сколько нужно голосов (50%+1 голос) или 2/3 собственников МКД для выбора председателя Совета дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут