Консультация по возможности подачи иска против застройщика в связи с недоделками в общедолевой собственности - необходимость проведения внеочередного ОСС и кворум для принятия решения
Вопрос №9972999
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.03.2016, 22:57
опубликован 13.03.2016, 22:57
Прошу Вас дать консультацию на основании прилагаемого протокола ОСС, п.10.10, правомочен ли совет дома подать иск с суд к застройщику об обязании его устранить строительные недоделки мест общедолевой собственности?
Или надо проводить внеочередное ОСС и наделять конкретных истцов правом представлять интересы всех собственников МКД?
И каков должен в таком случае быть кворум (50%+1 голос или более 2/3 голосов) ?
Спасибо!
Тел.+79111721640
http://vk.com/doc5549126_437312149?hash=7da48d9953be2..
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Председателя совета дома решением общего собрания собственников МКД можно наделить полномочиями представлять интересы собственников в суде. Ст.161.1 ЖК РФ.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
14.03.2016, 02:04
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 589
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3
81 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 553
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 131
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Требуется ли доверенность от всех собственников для представления интересов в суде председателем Совета дома?
Проблемы с выбором управляющей компании в МКД, где зарегистрировано только 35% квартир
Кворум и необходимый процент голосов на собрании собственников МКД для перевода квартир в нежилые помещения
Каким образом можно уполномочить председателя совета дома на представление интересов собственников в судах по вопросам ЖКХ?
Как определить площадь МКД для расчета доли собственника и формула голосования на ОСС МКД?
Как оформить заключение договора аренды МОП с председателем совета МКД
Как провести общее собрание собственников многоквартирного дома при наличии 90% голосов муниципальных квартир?
Каким образом гражданка N может войти в совет МКД, если собственность находится на имя ее супруга
Сколько нужно голосов (50%+1 голос) или 2/3 собственников МКД для выбора председателя Совета дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут