Консультация по возможности подачи иска против застройщика в связи с недоделками в общедолевой собственности - необходимость проведения внеочередного ОСС и кворум для принятия решения
Вопрос №9972999
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.03.2016, 22:57
опубликован 13.03.2016, 22:57
Прошу Вас дать консультацию на основании прилагаемого протокола ОСС, п.10.10, правомочен ли совет дома подать иск с суд к застройщику об обязании его устранить строительные недоделки мест общедолевой собственности?
Или надо проводить внеочередное ОСС и наделять конкретных истцов правом представлять интересы всех собственников МКД?
И каков должен в таком случае быть кворум (50%+1 голос или более 2/3 голосов) ?
Спасибо!
Тел.+79111721640
http://vk.com/doc5549126_437312149?hash=7da48d9953be2..
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Председателя совета дома решением общего собрания собственников МКД можно наделить полномочиями представлять интересы собственников в суде. Ст.161.1 ЖК РФ.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
14.03.2016, 02:04
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 127
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
35
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Ведерников В.В.
5
384
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Требуется ли доверенность от всех собственников для представления интересов в суде председателем Совета дома?
Проблемы с выбором управляющей компании в МКД, где зарегистрировано только 35% квартир
Кворум и необходимый процент голосов на собрании собственников МКД для перевода квартир в нежилые помещения
Каким образом можно уполномочить председателя совета дома на представление интересов собственников в судах по вопросам ЖКХ?
Как определить площадь МКД для расчета доли собственника и формула голосования на ОСС МКД?
Как оформить заключение договора аренды МОП с председателем совета МКД
Как провести общее собрание собственников многоквартирного дома при наличии 90% голосов муниципальных квартир?
Каким образом гражданка N может войти в совет МКД, если собственность находится на имя ее супруга
Сколько нужно голосов (50%+1 голос) или 2/3 собственников МКД для выбора председателя Совета дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут