Добрый день. Арендодатель – сейчас ГУП, планирует переход на АО – имеет помещение в государственной собственности и отказывается его продать сейчас, до перехода на АО. Если там произойдет, то мы теряем преимущественное право покупки.
По закону удержание имущества, как способ обеспечения обязательств, можно применять при 3 условиях. 1. Договор аренды расторгнут (через суд или по соглашению сторон). 2. Имущество арендатора поступило во владение арендодателя законно, арендатор его оставил сам.