Доверенность на дом и земельный участок

102 ответa адвокатов и юристов

Читайте также:

Наталья
28.10.2023, 05:00

Как оформить переоформление дома и земельного участка на отца после смерти матери - ситуация, прошедшие 5 лет

Как переоформить дом и землю на отца после смерти матери. Она являлась собственником. Прошло 5 лет с её смерти. Я дочь, имею доверенность на ведение дел отца.

Признавать через суд право собственности в порядке наследования! Нужно будет доказывать также уважительность причины пропуска 6-месячного срока, установленного законом для вступления в наследство. И ответчиком будет Госкомимущество, что тоже не очень приятно... Они будут возражать, так как не принятое в срок наследство становится выморочным имуществом и отходит государству. Единственным плюсом может здесь быть то, что отец реально принял наследство и жил в доме. Вобщем, здесь много нюансов!

Ирина
Подписчиков 3
31.07.2023, 15:40
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 150

Оформление земельного участка и дома в СНТ через генеральную доверенность

Скажите, пожалуйста, я покупаю земельный участок с домом в СНТ у своего соседа. Он инвалид и ему тяжело передвигаться и оформлять документы самому. Его дочь предлагает сделать генеральную доверенность от него на моего мужа и затем уже нам самим оформлять все. Это как-то может отразиться на дальнейших действиях? Я хотела бы впоследствии оформлять налоговый вычет. Спасибо

Здравствуйте!

Никаких проблем в дальнейшем возникнуть не должно. Гланове прописать в доверенности все необходимые полномочия.

Здравствуйте. Никак не повлияет

Ваш муж может представлять интересы инвалида, но оформить на себя не сможет, только на Вас

Вам пригодится услуги - выезд нотариуса. Ее предоставляет каждая нотариальная контора. В противном случае, если продавец сделает доверенность на Вашего мужа, а муж по доверенности продаст земельный участок Вам (сделку с обеих сторон подписывают близкие родственники) - суд может признать такую сделку ничтожной, например, если продавец заявит о ее безденежности в будущем. Как минимум, при такой форме оформления - Вам нужно избежать расчетов наличными, и оплатить цену договора на банковский счет продавца по полным реквизитам, правильно заполнив назначение платежа. Избегайте переводов по СБП или оплаты по номеру карты.

Никаких проблем в дальнейшем возникнуть не должно

Галина
Подписчиков 6
23.07.2023, 18:18
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 88

Как матери можно переоформить долю владения на частный дом и земельный участок у совершеннолетнего сына, оставившего доверенность?

Ситуация-мать и совершеннолетний сын владеют частным домом и земельным участком, у каждого по 1/2 доли. Если сын уехал и оставил матери доверенность распоряжаться своей долей (продажа, обмен), то может ли она каким-либо образом переоформить его долю на себя?

Не сможет.

Марина
Подписчиков 90
12.07.2023, 09:35
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 202.8к

Как оформить право собственности на долю дома и земельный участок при наличии доверенности от дочери?

Хочу подарить дочери часть дома и часть земельного участка под домом, у меня от дочери есть доверенность, могу ли я в в рореестре оформить право собственности по доверенности или не могу потому как я даритель.

Добрый день.

Вы не можете в одном договоре быть дарителем и доверенным лицом от одаряемой..

Я в договоре буду только дарителем, а спрашивала в рореестре могу ли оформить.

Исходя из вашего вопроса, я и коллега поняли одинаково.

Уточните, что Вы хотите сделать?

Дарение долей происходит через нотариуса, он отправляет в Росреестр.

Здравствуйте. Не сможете, только при ее присутствии или ином доверенном лице

Не сможете, только при ее присутствии или ином доверенном лице

Елена
13.11.2022, 14:15

Как правильно составить доверенность на оформление документов на земельный участок и жилой дом - советы и рекомендации

Нужен проект доверенности на право оформления документов на земельный участок и жилой дом. Текст написала сама, но не уверена, что все учла. Прошу проверить и если нужно исправить, если такое возможно.

Здравствуйте. Это индивидуальная услуга.

Обратитесь за помощью к юристу в личной переписке.

Такую доверенность нужно удостоверять у нотариуса. А нотариусы проекты документов обычно составляют сами и предпочитают не работать с документами со стороны.

Обращайтесь к нотариусу, он сам все сделает.

Валерий
Подписчиков 1
17.10.2022, 20:28

Как получить доверенность на права продажи жилого дома и продления аренды земельного участка в отсутствие родственницы?

Вопрос: родственница имеет свидетельство на жилой дом в собственности и на данный момент у неё закончился срок. Арендной земли она подала документы на продления аренды земельного участка, пока не получила не успевает получить договор аренды в связи с длительной командировкой за границу, вопрос как правильно взять доверенность на права продажи жилого дамп и разрешения продления и получения аренды мною и разрешения при продажи дома сделать договор переуступит земельного участка. Спасибо.

Родственнице нужно обратиться к нотариусу и на Вас оформят доверенность.

Нотариус должен всё знать, но не факт и я в этом неоднократно убеждался и поэтому лучше обратиться к юристу за консультацией, так как очень много нюансов к оформлению доверенности и к тем полномочиям, которые в ней должны быть указаны. Как-то, так. Выбор только за вами.

Павел
Подписчиков 16
01.08.2022, 15:14
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 583

Как оформить доверенность для оформления дома и земельного участка на расстоянии?

Как можно получить доверенность на оформление дома и земельного участка, если лицо являющееся оформителем находится во Владивостоке а дом необходимо оформить в Самарской области. Доверенность от матери к дочери. Возможно ли это сделать на расстоянии?

Добрый день. Оформляйте доверенность у нотариуса. Возможно.

У нотариуса можно оформить доверенность дистанционно.

Здравствуйте, да возможно. Берете копию паспортных данных доверителя (кому доверяете) и идете к любому нотариусу, там вам делают доверенность на выполнений указанных вами поручений (оформление недвижимости) и вы при помощи почтовой, курьерской или экспресс доставкой отправляете ее в его адрес.

Валерий Николаевич
Подписчиков 2
28.01.2022, 13:08

МОЖНО ЛИ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ Генеральной ДОВЕРЕННОСТЬЮ на оформление земельного участка и дома ЕСЛИ ДОВЕРИТЕЛЬ УМЕР?

МОЖНО ЛИ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ Генеральной ДОВЕРЕННОСТЬЮ на оформление земельного участка и дома ЕСЛИ ДОВЕРИТЕЛЬ УМЕР?

Доверенность "умирает" вместе с доверителем.

После смерти доверителя правоотношения прекращаются и доверенность тоже.

Здравствуйте.

Нет, со смертью доверителя действие доверенности прекращается.

С уважением.

Кристина
Подписчиков 10
06.02.2021, 11:05

Нотариус объясняет - нельзя оформить одну доверенность от 3 лиц на одного для оформления земельного участка и дома

Нотарус говорит, что нельзя оформить одну доверенность от 3 лиц по 1.3 доле у каждого на одного лица для оформления земельного участткс и дома в собственность (ходить в мфу, россреестр, кад. Палату, суд и во все организации),. Говорит доверетакую доверенность можно оформить от 3 лиц совместно только в суд. Правомерно ли это?

Можно, но нужно прописать цель доверенности.

Это неправомерно. Идите к другому нотариусу.

Анна Сергеевна
20.11.2020, 16:16

Как понимать фразу в доверенности на юриста для оформления земельного участка и жилого дома в право общей долевой собственности

Как понимать фразу в доверенности на юриста - с правом оформления земельного участка и расположенного на нем жилоЙ дом в право общей долевой собственности г... УЛ... ДОМ 5 При этом дом на момент подписания уже был оформлен и разделён внатуре по суду с присвоение адреса, права собственности зарегистрированны-получен кадастровый номер и все с этим связанное, с момента суда прошло 4 года, с домом ничего не собирались делать. Доверенность писали на оформление земли.

Вопрос не понятен. Что именно вы хотите услышать?

Виктор
24.10.2020, 09:31

Как оформить доверенность на продажу дома и земельного участка на Украине, находясь в России?

Дом и земельный участок на Украине оформлен на меня. Я проживаю в России. На Украине есть родственники, которым я могу доверить и продажу, и передачу денег. Документы на дом находятся у них. Могу ли я оформить доверенность сразу на покупателя, а моим родственникам нужно будет забрать деньги и отдать документы. Спасибо.

Трудно сказать однозначно, зависит от законодательства Украины. По российскому - такое невозможно, по такой доверенности имущество в пользу имеющего доверенность не может перейти.

Елена
Подписчиков 1
30.05.2020, 13:12

Как провально оформить доверенность у нотариуса на продажу Дома и земельного участка с правом передоверия.

Как провально оформить доверенность у нотариуса на продажу Дома и земельного участка с правом передоверия.

Здравствуйте!

В доверенности обязательно должны быть указаны характеристики (кадастровый номер, площадь, категория земельного участка и иные данные согласно правоустанавливающих документов) земельного участка и дома, стоимость по которой должно быть продано имущество, имеет ли право доверенный получать денежные средства. В доверенности необходимо указать, что она выдана с правом передоверия. Вы сообщите нотариусу о своем желании выдать доверенность с правом передоверия и он укажет.

Лавура
06.03.2020, 14:44

У нас не достроенный дом, и земельный участок, как правильно оформить доверенность на продажу?

У нас не досроенныц дом, и земельный участок, как правильно оформить доверенность на продажу?

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться к нотариусу за составлением доверенности.

Предоставьте документы на землю и незавершенный объект строительства и нотариус согласно им составит доверенность.

Обратитесь к нотариусу, он все правильно оформить и выдаст доверенность. Недостроенный жилой дом по Градостроительному законодательству - это объект незавершенный строительством.

Вам в доверенности необходимо писать: продать объект незавершенный строительством и земельный участок.

Екатерина Алексеевна
Подписчиков 1
15.11.2019, 08:42

Договор дарения на дом и земельный участок через представителя по доверенности

Оформляем договор дарения на дом и земельный участок через представителя по доверенности, в договоре указывать данные дарителя или представителя? И нужно ли такой договор заверять у нотариуса или можно сразу в МФЦ сдать? Заранее спасибо.

Здравствуйте, Екатерина Алексеевна!

В договоре дарения необходимо указывать данные дарителя и ФИО представителя, действующего по доверенности. Если у дома один собственник, то заверять договор у нотариуса не требуется.

Может кто-нибудь образец договора прислать?

Екатерина, Вы можете найти образец договора в интернете или обратиться к выбранному Вами любому юристу на нашем сайте для составления нужного Вам договора.

Ирина
Подписчиков 7
05.09.2019, 15:51
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 736

Необходимые условия доверенности на продажу земельного участка и строений без права собственности на дом

Что должно быть указано в доверенности на продажу земельного участка и строений на нем? право собственности на землю есть, а на дом нет. адрес местонахождения?

Добрый день, Ирина!

Доверенность на заключение сделки купли-продажи недвижимости заверяется у нотариуса. Он сам заполнит все необходимые сведения. Адрес местонахождения объекта указывается, если доверенность выдаётся на совершение разовой сделки. Также указывается перечень учреждений, где представителю доверяется представлять интересы доверителя, действия, которые он вправе совершать от имени доверителя, срок действия доверенности и возможность передоверия. Обязательно должны быть указаны место и дата выдачи доверенности.

Алексей
05.03.2019, 10:50

Можно ли дать бессрочную генеральную доверенность на свою долю земельного участка и дом

Могу ли я дать бессрочную генеральную доверенность на свою долю земельного участка и долю дома на этом участке. Данной доверенностью хочу исключить свое участие в оплате коммунальных услуг, ремонте дома и остальных действий. Продавать доли или передавать их родственникам не хочу.

Добрый день! Бессрочную не можете а вот например лет 10 сделайте!

Доверенность должна иметь срок действия. Если срок не указан, то она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

Данной доверенностью хочу исключить свое участие в оплате коммунальных услуг, ремонте дома и остальных действий.
-вы можете передать действовать от вашего имени другое лицо, но не исключить свое участие в вышеперечисленном, так как поверенный действует в интересах и за доверителя. Если вы хотите, что бы кто-то за вас платил и не ваши деньги, то это не про доверенность))

Вопрос не всроке а возможности такой доверенности.

Уполномочить доверенностью вы можете, но нет такого понятия бессрочно, либо на макс. Срок 10 лет или ст.186 ГК РФ

Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

Бессрочно не предусмотрено законом и нотариус не заверит.

Я уже неоднократно по ген. доверенности писал, что они давно отменены. Извините не видел полного вопроса думал, что доверенности на автотранспорт.

Екатерина
Подписчиков 2
04.02.2019, 14:17
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 41

Как оформить доверенность на продажу дома с земельным участком

По оформлению доверенности для продажи дома с земельным участком. Дом с земельным участком оформлен в равных долях на мать и сына в 2017 году, но сын досих пор не получил документы на право собственности, так как проживает на севере. И не известно когда будет. Может ли получить документы на право собственности его мама? Если это возможно, то что для этого нужно? Можно ли ему сделать доверенность на продажу дома с земельным участком на маму, если они в разных городах и документы на дом и землю до сих пор в Росреестре? Мама и сын вместе собираются продать дом с земельным участком. Спасибо.

Да, сын может оформить доверенность на мать нотариально. Это регламентируется ст.185.1 ГК РФ.

А для того чтобы мать или другой человек могли забрать свидетельство о регистрации дома и земли из Росреестра, тоже нужна доверенность?

Все в одной доверенности можно указать: подписать, подавать, получать, уплачивать деньги, подписывать и т.д. Нотариусу расскажите что надо будет делать по этой доверенности, он (-а) текст составит.

Да, в этом случае также нужна доверенность. Сначала мама зарегистрирует по доверенности право собственности сына на его долю дома и земельного участка, а потом будет возможно осуществить сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка. Мама по доверенности будет представлять сына в этой сделке и действовать от своего имени как продавца своей доли. Сделку купли-продажи при долевой собственности необходимо оформлять у нотариуса.

Дом и земельный участок уже зарегистрированы, он просто не успел получить документы, так как уехал. Можно ли сделать всё в одной доверенности и получение документов и продажа? Или нужно 2 доверенности. Сначала на получение документов, о потом уже на продажу? Ведь насколько мне известно при составлении доверенности на продажу нужны свидетельство о собственности, а они в Росреестре.

Да, можно оформить одну доверенность, в которой прописать все полномочия.

В настоящее время свидетельство о собственности не выдается, выдается выписка из ЕГРН, которая подтверждает право собственности. Если право уже зарегистрировано, то Вы можете получить выписку от своего имени без доверенности. В этой выписке будет информация о всех участниках долевой собственности (Вашей и Вашего сына). А доверенность он оформит на куплю-продажу.

Александр
Подписчиков 1260
11.12.2018, 18:16
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 122.8к

Доверенность у нотариуса позволяет подписать права на дом и земельный участок в Госреестре

Доверенность сделанная у нотариуса позволяет подписать от моего имени права перехода 1\6 дома и 1\6 зем. участка после регистрации его в Госреестре? В МФЦ - если точнее. Просто второй раз далеко ехать. Сделка купли-продажи уже сделана у нотариуса. Осталось приехать и заверить подписью а потом в МФЦ отдать атам ждать нужно (скорее всего).

Добрый день.

Да, позволяет, если в ней указаны соответствующие полномочия.

Например:

"быть моим представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (указывается регион) и МФЦ по вопросу регистрации права собственности и залога в силу закона на квартиру по адресу: ..., на основании Договора купли-продажи квартиры, для чего предоставляю право сдать необходимые для регистрации документы, получить все необходимые документы, прошедшие государственную регистрацию, в том числе Выписку из Единого государственного реестра недвижимости, а в случае отказа в регистрации получить сданные на регистрацию документы, оплачивать требуемые расходы, сборы и пошлины, подавать и подписывать от моего имени заявления, в том числе заявления на государственную регистрацию, с правом приостановления, возобновления, прекращения регистрационных действий, любые другие заявления, связанные с внесением изменений в записи ЕГРН, исправлением технических ошибок, дополнительным приемом, подавать дополнительные документы и заявления, расписываться на всех необходимых документах, а также совершать иные действия, связанные с выполнением данного поручения.".

Валентина
12.11.2018, 13:03

Украины на оформление дома и земельного участка на территории Украины и ее стоимость.

Может ли дать гр. России доверенность на гр. Украины для оформления дома и земельного участка на территории Украины. И стоимость такой доверенности? И сможет ли человек на которого выписан доверенность оформить этот дом на свое имя? Спасибо.

Валентина, да, может, стоимость зависит от субъекта РФ. Поверенное лицо не может оформить объект на себя по доверенности.

Василий
Подписчиков 1
04.10.2018, 12:24

Действительна ли доверенность на оформление правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок после смерти дарителя

Считается ли доверенность на оформление право устанавливающих документов на часть жилого дома и часть земельного участка действительной после смерти дарителя, НО ввиду болезни дарителя и по его просьбе доверенность подписана 3 лицом (мужем).

Смерть доверителя является безусловным основанием для прекращения действия выданной им доверенности в соответствии с действующим гражданским законодательством. Таким образом, в случае указанной смерти срок доверенности значения не имеет, поскольку соответствующие отношения больше не существуют.

Здравствуйте! Однозначно, нет. В соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ, Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Владислав
Подписчиков 2
20.09.2018, 20:24
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 93

Продажа дома по доверенности на земельный участок без документов - возможность оформления и необходимые документы

Продают дом по доверености на дом зеленка, наиучасток документов нет, смогу ли я потом оформить данный земельный участок или это развод? Какие документы нужны чтобы я смог оформить участок.

Здравствуйте, Владислав.

Для выяснения правового статуса земельного участка (выделение в пользование, аренда и пр.) обратитесь с соответствующим запросом в Комитет по управлению имуществом Администрации муниципального образования.

Марина Владимировна
Подписчиков 1
19.07.2018, 09:22

Как правильно оформить договор на продажу дома и земельного участка в рассрочку

Я продаю дом и зем. участок в рассрочку. Сразу - 1\3 денег. Остальные через 2 месяца. Мне необходимо уехать до момента окончательного расчета. Как правильно составить договор. Возможно ли в данной ситуации оформление доверенности на 3-е лицо от меня на сделку.

Доброе утро!

Непосредственно оформление доверенности, на совершение каких-либо действий вы можете составить, удостоверив у нотариуса. Это процедура не дорогая, в Москве-1500 р.-на составление доверенности.

Договор, безусловно, вам лучше обратиться к юристам в вашем городе, чтобы они составили договор, уже с вашими данными, и данными покупателя, и помогли вам правильно рассчитать все, чтобы избежать рисков.

Составление проекта договора от 3000 до 5000 рублей будет в зависимости от сложности договора.

Добрый день!

В данном случае, остаток платежа по договору можно внести по безналичному расчету. Этот момент обязательно прописать в договоре, а также ответственность покупателя в случае неоплаты платежа в полном объеме.

Александр
Подписчиков 1
16.04.2018, 12:01

Правила оформления договора купли-продажи дома и земельного участка при наличии генеральной доверенности на одного

Помогите разобраться в ситуации. Дом с земельным участком находится в долевой собственности у 4-х человек, На одного из них от 3 остальных собственников, сделана генеральная доверенность на совершение сделки купли продажи недвижимости. Вопрос заключается в том, как правильно прописать в договоре купли продажи дома с земельным участком, этот нюанс (образец договора купли-продажи дома и земельного участка по доверенности 2018 г.)?

Совет один: не заниматься самодеятельностью. Поскольку сделка с долями, то обращаться нужно к нотариусу. Там Вам с договор составят, и придадут ему нотариальную форму.

Людмила
Подписчиков 12
27.12.2017, 01:07

Возможность передать доверенность на распоряжение земельным участком без межевания и регистрации дома

Может ли плательщик ренты с иждивением (земельный участок) дать получателю ренты доверенность на распоряжение этим земельным участком? Участок не межеван, дом на нем не зарегистрирован.

Если под доверенностью понимаете указанное согласие - да.

ГК РФ.

Статья 604. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания

Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты.

А что такое указанное согласие? Получается ты не собственник, но можешь распоряжаться участком по доверенности? Кто же тогда собственник такого участка?

Собственник - рентодатель, кто платит. Он выдает доверенность рентополучателю на распоряжение.

Согласие рентополучателя выражается в самом факте его действий по доверенности, но лучше ее оформить отдельным нотариальным документом.

Ольга
10.08.2017, 12:06

Мне нужна доверенность на оформления земельного участка и дома на сестру. Сколько она будет стоить?

Мне нужна довериность на оформления земельного участка и дома на сестру. Сколько она будет стоить?

--- Здравствуйте, обращайтесь к нотариусу и выясняйте, цены по регионам разные.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Добрый день. Доверенность будет стоит ориентировочно 1500 руб, если без права получения денежных средств.

Спасибо за обращение на наш сайт.

Оля! Оформление такой доверенности у нотариуса обычно стоит примерно 1-2 тыс. рублей в зависимости от стоимости услуг конкретного нотариуса. Успехов Вам!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение