Материнский на строительство

2964 ответa адвокатов и юристов

Анна
09.08.2025, 09:24
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2828

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома, если участок в долевой собств.?

Имеется участок, 1/2 принадлежит мне, вторая часть брата. Могу ли я использовать материнский капитал на строительство дома?

Да, при соблюдении определённых условий можно использовать материнский капитал на строительство дома на участке, который находится в общей долевой собственности с другим лицом.

Анна, можно использовать материнский капитал

С 1 марта 2025 года материнский капитал можно тратить на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) по договору подряда только через эскроу-счёт.

Чтобы получить материнский капитал на строительство дома, нужно:

приобрести земельный участок для ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) или садовый участок и оформить его в собственность;

выбрать типовой проект дома или заказать его, учитывая требования к строительству;

выбрать подрядную организацию, если строительство будет вестись не своими силами;

подать заявление на уведомление в местные органы о планируемом строительстве или получить на него разрешение (для домов площадью менее 500 кв. м не требуется согласование строительства — только уведомление, если дом более 500 кв. м, то требуется проект)

после получения уведомления необходимо получить сам сертификат на материнский капитал. С 15 апреля 2020 года он оформляется автоматически при рождении ребенка и направляется в личный кабинет на портал «Госуслуги»;

подать в СФР заявление об использовании средств маткапитала и пакет документов. Сделать это можно несколькими способами — онлайн через портал «Госуслуги» или на сайте СФР, а также при личном посещении отделения СФР или МФЦ. Заявление рассматривается в течение десяти дней.

Дополню: возможно понадобится согласие Вашего брата на строительство жилого дома на общем земельном участке. Этот вопрос нужно уточнить в СФР.

Да, имеете право использовать мат капитал на строительство дома.

можно использовать материнский капитал на строительство дома

Дом построенный на таком участке будет принадлежать брату в 1/2 оформить по-другому не получится

Добрый день !

В рассматриваемом использовать материнский капитал на строительство дома

Всего доброго Вам!

Да, при соблюдении определённых условий можно использовать материнский капитал на строительство дома на участке, который находится в общей долевой собственности.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Владимир Иванович Третьяков
Подписчиков 4
15.07.2025, 18:38
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 11к

Можно ли получить материнский капитал на возмещение расходов по строительству дома если дом получен при вступлении в наследство?

Можно ли получить материнский капитал на возмещение расходов по строительству дома если дом получен при вступлении в наследство?

Сожалею, не получится. Только на строительство нового дома.

Если дом уже построен, то конечно нельзя возместить из материнского капитала. Тем более если он получен по наследству.

Здесь получите отказ.

Одним из направлений распоряжения материнским (семейным) капиталом (далее – МСК) является улучшение жилищных условий семьи. Это означает, что граждане могут воспользоваться маткапиталом при строительстве или реконструкции индивидуального жилого дома. Если дом уже построен, семья имеет право на компенсацию затрат, понесенных при его строительстве или реконструкции, за счет средств МСК.

Здравствуйте! Ответ отрицательный

Материнский капитал на строительство уже построенного дома получить нельзя, а вот на его реконструкцию, т.е. на увеличение площади, на обустройство коммуникаций и пр., возможно, но с последующим выделением долей.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 декабря 2007 г. N 862

О ПРАВИЛАХ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ)

МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ

ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

2. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:

на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства либо реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства либо реконструкцию дома блокированной застройки, в том числе по договору строительного подряда (далее - строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства либо компенсацию затрат, понесенных таким способом на реконструкцию дома блокированной застройки, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат;

Нужно оформить капитальную реконструкцию с проектом.

Да, можно получить компенсацию расходов по строительству дома за счёт материнского капитала, если дом уже построен и соответствует определённым требованиям.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Вита Витальевна
Подписчиков 7
02.07.2025, 22:40
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 449

Доли на детей с материнского капитала при строительстве дома

Добрый день! Брат использовал материнский капитал при строительстве дома, оформил на себя, но доли детям не выделил. Сейчас он на сво числится без вести пропавшим. Как быть в этой ситуации?

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Мне не понятно

Гульнара
Подписчиков 4
20.06.2025, 12:31
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3080

Здравствуйте. Как делится частный дом при разводе? На строительство потрачен мат капитал. Построен 2015 году. Трое детей

Здравствуйте. Как делится частный дом при разводе? На строительство потрачен мат капитал. Построен 2015 году. Трое детей

Если дом строился на маткапитал, то у каждого члена семьи есть доля в доме, согласно которой и будет выделена при расторжении брака

доля должна быть равная? просто супруга хочет делить на 5 частей

Здравствуйте!

В данном доме должны быть выделены доли детям и супругу. По общему правилу делится поровну между супругами за исключением долей детей. Но важно понимать, чего желают бывшие супруги. Возможно отступление от принципа равенства, выкуп доли, и .тп.

Здравствуйте. Пополам или по договорённости.

у детей по 6кв, остальное получается между супругами делиться?

Детям нужно делать минимальные доли.

Зависит от размера МК стоимости дома.

В квадратных метрах это может быть и меньше шести квадратов

При разводе ничего делиться не будет при разводе брака растор

гается

Если кто-то подаст тестовое заявление то делится по 1/2 доли земля дом но с учётом маткапитала будут дольки небольшие у детей родители соответственно чуть меньше 1/2

Если строительство дома велось с привлечением материнского капитала, то жильё должно находиться в общей долевой собственности родителей и всех несовершеннолетних детей. Доли каждого члена семьи определяются заранее, пропорционально вложенным средствам.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Арина
Подписчиков 1
18.06.2025, 21:50
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 308

Мат капитал на строительство дома

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, хотим начать строиться, для того чтобы воспользоваться мат капиталом нужно предоставить документ о праве собственности на землю, у нас есть земля но она записана на мою маму, можем мы в таком случае подавать документы или нужно делать переуступку?

Вам нужно оформить участок на члена семьи.

Право собственности на земельный участок должно быть зарегистрировано в ЕГРН на имя владельца сертификата материнского капитала (то есть на вас) или на имя вашего супруга (п. 10 Правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862). При этом в заявлении о распоряжении средствами материнского капитала необходимо предоставить сведения о праве собственности (или ином зарегистрированном праве: постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, аренде либо безвозмездном пользовании) на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения садоводства или блокированной жилой застройки.

Если земля оформлена на вашу маму, а не на вас, то для использования материнского капитала на строительство жилого дома на этом участке необходимо либо:

оформить на себя право собственности (или другое зарегистрированное право, позволяющее строительство) на земельный участок, например, путем покупки, дарения, наследования и т.п., с последующей государственной регистрацией в ЕГРН;

либо получить и зарегистрировать иное вещное право, позволяющее строительство (например, аренду);

либо оформить договор переуступки (купли-продажи) земельного участка с вашей мамой и зарегистрировать переход права в ЕГРН.

Без регистрации права на земельный участок на имя владельца сертификата (вас) или вашего супруга Пенсионный фонд не примет заявление о распоряжении средствами материнского капитала на строительство, так как одним из обязательных документов является выписка из ЕГРН, подтверждающая право на земельный участок (п. 10 Правил № 862).

Важно, что право собственности на землю должно быть зарегистрировано до подачи заявления в Пенсионный фонд на использование материнского капитала.

Варианты действий:

оформить земельный участок на себя (или супруга) и затем подавать документы;

если оформление права собственности затруднено, рассмотреть возможность передачи права на землю (например, договором купли-продажи или дарения) с последующей регистрацией;

без оформления права собственности на землю на ваше имя использование материнского капитала на строительство на этом участке невозможно.

При этом само строительство можно осуществлять как своими силами, так и с привлечением строительной организации, но право на землю должно быть зарегистрировано на владельца сертификата или его супруга (п. 10 Правил № 862).

подавать документы или нужно делать переуступку

Здравствуйте. Нет, пока документов недостаточно.

Елена Евгеньевна
25.03.2025, 14:01
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 125

Маткапитал на строительство

Здравствуйте. Подскажите могу ли я оформить маткапитал на строительство, если участок земли на мою дочь несовершеннолетнюю. Брать аренду у самой себя, как то не логично.

Здравствуйте!

Чтобы получить мат капитал на строительство в СФР, надо оформить и согласовать проект и получить разрешение на строительство дома в Администрации. у них уточняйте, как должна быть оформлена земля.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Здравствуйте! Использовать маткапитал на строительство возможно, но многое зависит от прав на участок и документов. Важно учитывать порядок пользования имуществом ребёнка.

Сайде
Подписчиков 5
05.01.2025, 20:21

Получили мат капитал на компенсацию понесенных затрат на строительство уже построенного дома.

Получили мат капитал на компенсацию понесенных затрат на строительство уже построенного дома. Скажите обязательно ли выделять доли детям? Трое детей-20,22 и 14 лет

Обязательно, не позднее 6 месяцев

А если сроки не соблюдены ,и сделать это сейчас через МФЦ?

Обязательно.

По желанию совершеннолетних детей.

Конечно обязаны выделить доли детям.

А если прошло 2 года с момента прлучения мат капитала ,а доли не выделены?

Ответ отключен модератором

Татьяна
23.12.2024, 16:25

Строительство дома с использованием материнского капитала на земле лпх

У нас есть в собственности земельный участок ЛПХ. Можем мы использовать материнский капитал на строительство дома на этом участке? Какие должны быть условия для строительства?

Можете использовать мат капитал на строительство жилого дома на участке лпх.

Не дадут.

Надо перевести в ИЖД

Ответ отключен модератором

Lika
Подписчиков 7
11.11.2024, 15:32
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 50

Как потратить материнский капитал на строительство, если лишены родительских прав?

Ситуация такая 6 лет назад меня лишили родительских прав, у старшей дочери тепрь сертификат на мат капитал, и у второго ребенка тоже так как мат капитал поделили между двумя детьми, хочу потратить мат капитал на стройку, но мне не разрешают, что делать?

А сейчас ВЫ не лишены?

Я же написала 6 лет назад лишили на второго ребенка и материнский капитал поделили между двумя детьми

Добрый день.

Если вы лишены родительских прав, вы не можете распоряжаться материнским капиталом ваших детей.

Но у ваших детей должен быть назначен опекун, который как раз и может представлять интересы ваших детей, в том числе и по поводу использования средств материнского капитала. Поэтому вам нужно этот вопрос решать именно с ним. Но и учтите, что после использования капитала, вы не сможете оформить дом или долю в нем в свою собственность.

Но вот вам и отказ,так как Вы лишены.)))

Ответ отключен модератором

Макс
08.09.2024, 10:37
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 44

Можно ли использовать материнский капитал для строительства дома на земельном участке в СНТ и каковы сроки вложения?

2 ребенок родился. Своего жилья нет и не было есть участок в собсвености в СНТ. можем ли мы с женой, построить дом, на этом участке, на средства мат. капитала, и через сколько мы можем вложить мат капитал, после его получения

доброе утро!

Если очень кратко - да, вы можете использовать материнский капитал для строительства дома на земельном участке, который вам принадлежит, после получения сертификата на материнский капитал. Рекомендуется тщательно ознакомиться с процедурой получения и использованием этих средств, чтобы избежать проблем с их расходованием и последующими проверками.

Если возникнут дополнительные вопросы, пишите.

Если по документам дом будет являться пригодным для жилья (вся инфраструктура коммунальная предусмотрена) и дом будет иметь статус жилого помещения, то СФР рассмотрит вопрос по выделению денег на улучшение жилищных условий.

Ответ отключен модератором

Эльвин
06.09.2024, 10:32

Что делать, если материнский капитал был обналичен на строительство и земельный участок продан из-за банкротства мужа?

Здравствуйте. Обналичили мат капитал на строительство на земельном участке. У мужа за это время шла процедура банкротства. И судья потребовал продать участок. Конкурсному управляющему объяснили ситуацию что мат капитал обналичили для строительства на этом участке. Управляющий ходатайствовал что бы участок исключить из конкурсной массы, но судья отколинил. Участок продан на торгах. Какие последстия будут? Каапитал обналичили именно для строительства

Обжаловать решение суда об включении участка в конкурсную массу, доказывая целевое использование средств материнского капитала.

Добрый день. Вас могут обязать вернуть обратно в сфр капитал.

Ответ отключен модератором

Надежда
Подписчиков 3
29.08.2024, 15:12
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 237

Добрый день. Когда можно продать дом, если на его строительство потратили материнский капитал. Спасибо

Добрый день. Когда можно продать дом, если на его строительство потратили материнский капитал. Спасибо

Добрый день

Так как вы строили с применением средств материнского капитала ,то в силу Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ вы обязаны выделить доли всем членами вашей семьи . Вам нужно получить разрешение органов опеки на продажу долей несовершеннолетних

Здравствуйте. Вы можете продать дом в любое время, но при этом обязательно разрешение органов опеки и попечительства, а также выделение долей детям.

С, уважением

Маткапитал — мера господдержки, которая выделяется именно на ребёнка. Применительно к недвижимости это значит, что, если планируется продажа дома, без разрешения органов опеки это сделать не получится. Органы проверяют, чтобы права несовершеннолетних детей при сделке были соблюдены, и если новые условия не ущемляют интересы ребёнка, то продажа дома, купленного за материнский капитал, возможна.

Иная картина складывается, если все собственники дома достигли совершеннолетия: разрешение опеки не потребуется, но обойтись без письменного согласия жильцов не получится.

Продавайте когда хотите, главное выделить доли детям в новом жилье. Основной принцип такой: для детей новые условия не должны стать хуже. Иначе сделка будет аннулирована.

Если же все условия соблюдены, то после документального подтверждения этих пунктов органы опеки выдают разрешение на продажу дома, купленного с использованием материнского капитала.

Сколько действует такое разрешение, законодательно не установлено, но на практике в течении месяца после выдачи в органы опеки нужно предоставить договор купли-продажи. Если этого не сделать, разрешение с большой вероятностью придётся запрашивать повторно.

1. надо выделить доли детям.

2. продажа только с согласия органа опеки

Ни от чего не зависит срок

Екатерина
25.08.2024, 09:19
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 65

Материнский капитал на строительство дома

Каков срок подачи соглашения о перераспределении долей на детей после получения средств на карту как компенсацию за стройку, учитывая, что дом построен и зарегистрирован в 2012 году? И можно ли обойтись без нотариуса, если дом сейчас оформлен по 1/2 доли на каждого супруга?

Не регламентируется такой специальный срок — просто оговариваете с СФР.

Ответ отключен модератором

Дарья Степанова
13.08.2024, 14:21
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 500

Строительство дома на средства материнского капитала

Здравствуйте подскажите пожалуйста. Как я поняла при самостоятельном строительстве дома с привлечением средств материнского капитала сначала выплачивают половину средств а вторую половину выплачивают не ранее чем через пол года, за эти пол года надо построить фундамент, каркас и крышу. Или надо чтоб дом был полностью готов? В разных источниках по разному написано. Не понятно

Для получения полной суммы материнского капитала на строительство дома не требуется, чтобы он был полностью готов. Достаточно наличия фундамента, каркаса и крыши по истечении 6 месяцев после первого перевода средств.

Нужно, чтобы был произведён монтаж фундамента, возведение стен и кровли.

10(1). Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства или реконструкцию дома блокированной застройки в следующем порядке:

а) первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления;

б) по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства либо дома блокированной застройки, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Ответ отключен модератором

Дарья Степанова
13.08.2024, 13:25
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 500

Строительство дома на средства материнского капитала

Здравствуйте подскажите планирую самостоятельное строительство дома с привлечением материнского капитала. Интересует вопрос. Земля принадлежит моему гражданскому мужу (мы не в браке) могу ли я строить на такой земле или надо переоформлять участок на меня? Спасибо

Участок должен принадлежать Вам.

Для этого нужно или зарегистрировать брак, или приобрести право на земельный участок.

Изалия
Подписчиков 3
04.08.2024, 06:43

Рожала дома, приоьретенного на маткапитал для строительства нового

Добрый день. Недавно купили дом в деревне 37 кв. м. с использованием маткапитаоа, детям доли выделенны. Параллельно хотим начать строить дом побольше на арендованном участке. Можно ли продать этот дом (37 кв) родителям, и использовать эти деньги для строительства нового дома? Или можно купить только готовое жилье?

Здравствуйте.

Да вполне возможно в интересах детей.

Удачи вам

Ирода
Подписчиков 3
12.07.2024, 12:10
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 149

Могу ли выделить доли детям по адресу №2, если получила материнский капитал на строительство по адресу №1?

Я получила материнский капитал на строительство (Адрес №1) в заявление указывала на строительство по адресу №1 доли детям еще не выделено. Построила еще дом по другому адресу (адрес №2) могу ли по этому адресу выделить доли детям, имеет ли значение если указывала в заявление при получение материнского капитала на строительство по адресу №1. Так как площадь по (адресу №1)меньше, чем (Адрес №2)Будет ли правильно если выделю доли детям по адресу №2?

Но хоть по одному квадратному метру,выделите где указывали в заявлении,а то могут возникнуть вопросы,в ПФР а то и в прокуратуру они подадут,а так выделено и выделено,и все по закону!

Материнский капитал предоставляется для приобретения конкретно жилья, которое в том числе проверяется на соответствие требованиям закона.

Поэтому выделять необходимо в том жилье, для приобретения которого капитал получали.

Второе ваше жильё вы никак к капиталу не привяжете.

Шевченко Анатолий Сергеевич
Подписчиков 1213
03.07.2024, 17:25
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 810.7к

Маткапитал можно будет направлять на строительство ИЖС с эскроу-счетами. Ждём одобрения законопроекта?!🤔

Законопроект о использовании мат.капитала, нововведение. Средства материнского капитала планируется разрешить направлять на строительство частных жилых домов с использованием эскроу-счетов. Такие поправки были подготовлены ко второму чтению законопроекта,
Подробнее
0
2 комментария
Екатерина Евстарова
Подписчиков 2
19.06.2024, 10:32
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 82

Продажа участка, где был взят займ под маткапитал на строительство дома. Дом непостроен

Прошу расскажите, пожалуйста, порядок моих действий. Был куплен участок ИЖС, начато строительство дома. Далее взят займ под материнский капитал на строительство, но строительство не завершено, дома нет. Никаких нотариальных обязательств выделить доли детям я не давала. Сейчас продаем участок. И встречно покупаем готовый дом. Как правильно подготовить документы к продаже? Спасибо.

Добрый день! Если участок был куплен только за счет ваших личных средств, без привлечения средств маткапитала, а также участок не был передан заимодавцу в залог под обеспечение займа, то его продажа осуществляется в обычном порядке: составляете договор купли-продажи, идете в МФЦ с покупателем и регистрируете переход права, ст. 551 ГК.

Если нужна помощь в составлении документов, обращайтесь в личные сообщения к любому юристу на сайте.

В опеке растерялись дамы, не смогли мне ничего сказать по этому поводу. Надеюсь юристы знают законы РФ и практику. Спасибо за ответ.

Купли-продажа участка через МФЦ

Спасибо за ответ.

Вы все равно должны выделить доли в недостроенном доме детям,и в соответствии ст.37 РФ и ст 20 Федерального закона от 24.04.2008 под номером 49-ФЗ,без разрешения опеки вы не должны продавать этот недостроенный дом,у нас обычно проверяют через какое то время,строился дом или как идет стройка и где строй материал.

Я дом не продаю. Дома нет. В плите под фундамент и стройматериалах доли выделять?

Но спросите в ПФР вам там объяснят,получается Вы мат капитал использовали для улучшения жилья детям,но по факту не построили а приобрели только строй материл,и продаете.Даже голую землю берут,а потом когда продают,то выделяют доли и берут разрешение у опеки и продают потом ее.Чтобы потом в дальнейшем ВЫ не были виноваты что отмыли деньги скажут из мат капитала.

Спасибо за совет. Может, действительно ПФ лучше знает. Опека растерялась, ничего не смогли ответить.

У нас опека обследует и то жилье,что собираются приобретать детям и смотрят то что продают,и условия ставят,чтобы кв метры были выделены не меньше чем было до этого и также землю выделили каждому из детей.

В том то и дело, там земля в поле, а будет дом. Улучшения видно невооруженным глазом, так сказать)

Но в том то и суть,чтобы жилье было лучше,ведь мат капитал его для этого и дают,для улучшения жилья же.

И мы встречно покупаем готовый дом, где и буду выделять детям доли.

Может даже опека потом попросит предварительный договор у Вас,что Вы именно этот покупаете дом для детей,а то могут сказать покупайте и выделяйте доли,а потом дадим разрешение на продажу этого.

Здравствуйте! В готовом доме, который купите, необходимо выделить детям доли.

Благодарю вас. Так и планирую.

Как следует из текста: «…… далее взят займ под материнский капитал на строительство …», на приобретение участка ИЖС и строительство дома не был использован материнский капитал. Следовательно, продажу участка с начатым строительством дома вы можете осуществить, заключив договор купли продажи земельного участка с начатым строительством дома и зарегистрировать его в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии.

К сведению: "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Спасибо, что уделили время.

Александр
30.05.2024, 11:56

Мат капитал на строительство дома своими силами

Ребенку 3 года. Есть участок в собственности, есть разрешение на строительство. Рассматриваем вариант целевого кредита (не ипотека) либо займа, под строительство дома для дальнейшего его погашение сертификатом. В интернете мало информации на эту тему. На сегодняшний день ни один банк не выдает целевых кредитов под строительство дома. Какой займ либо кредит должен быть чтобы его можно было погасить мат капиталом?

Добрый день!

Материнским (семейным) капиталом можно погасить и потребительский кредит, но только если в кредитном договоре с банком указано, что он взят на приобретение или строительство жилья. Никакие другие кредиты погасить материнским капиталом нельзя. Попытка обойти это правило уголовно наказуема. Максимальное наказание за это — до пяти лет лишения свободы.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей в ст. 7 определяет Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала www.consultant.ru

Естественно есть решение вашего вопроса в юридических кругах.

Варя
06.05.2024, 18:41

Какие документы предоставить, как доказать намерения начать строительство?

Взяли займ на строительство дома под мат капитал в кпк. Займ получили, ПФР закрыли займ мат капиталом Но мы так и не начали строится, и сейчас нас обвиняют в обналичивании Что делать? Начать строится, какие документы предоставить, что можно сделать у нотариуса чтобы доказать что мы будем строится

Предостпвьте любые доказательства подготовки к стройке: чеки на материалы, просите провести осмотр места хранения материалов, предоставить договоры со строителями и тп

Нужно предоставить чеки на покупку стройматериалов, договор с застройщиком и т.д.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Таисия
Подписчиков 2
18.04.2024, 15:12

Могу ли я использовать краевой материнский капитал для строительства дома на земле в аренде?

У меня земля в аренде могу я потратить краевой мат капитал на строительство дома?

Да, можете потратить краевой мат капитал на строительство дома.

Я живу в Хабаровском крае Нанайский район, и мне говорят что земля должна быть в собственности, а не в аренде, ни чего не понимаю, можно нет?

Светлана
13.04.2024, 15:02

Возможность потери земельного участка при оформлении банкротства физического лица - что делать

Хочу оформить банкротство физ. лица на сумму долга до 1000000. В собственности только земельный участок на котором идёт строительство дома на материнский капитал. Заберут ли участок? Если заберут, что тогда делать если туда вложен материнский капитал?

Нет, не заберут.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Участок не является жилым помещением.

Это не единственное жилье.

На участок может быть обращено взвскание вместе с постройками.

Здравствуйте

Варианты сохранить участок есть.

Нужно, чтобы на нем стояла какая-нибудь жилая времянка.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

ridero.ru

www.9111.ru

Елена Владимировна
05.04.2024, 11:24

Можно ли получить материнский капитал как компенсацию затрат на строительство участка и дома, который был передан в дар?

Можно ли получить мат капитал как компенсацию затрат на строительство? Детям (двум) передали в дар бабушка и папа по 1/2 доли земельного участка и недостроенного жилого дома. Дом мы достроили, ввели в эксплуатацию. В законе не сказано каким образом должен быть приобретен участок. Как вы считаете возможно ли в такой ситуации получить мат капитал? В СФР должны предоставить будем разрешение на строительство. Но у нас его нет, так как нам передали уже начатое строительство.

Здравствуйте.

Имеете полное право! Если дом уже построен или реконструирован своими силами, можно получить компенсацию расходов из средств маткапитала. Жильё должно быть оформлено в собственность владельца сертификата или его супруга не ранее 1 января 2007 года. Никакого запрета не содержит Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

Желаю вам удачи!

Добрый день! Вам нужно было задуматься над вопросом оформления маткапитала на строительство хотя бы до момента регистрации права собственности на дом в ЕГРН. Если сейчас право собственности на дом уже оформлено в Росреестре, получить маткапитал на этот объект уже нельзя.

Да, можно)))

Елена Владимировна, если регистрация недвижимости уже состоялась...Вы чуток опоздали. Если нет, тогда быстрее обращайтесь в Пенсионный фонд. Удачи.

Ольга
Подписчиков 7
26.03.2024, 13:44
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 13к

Материнский капитал на строительство дома

Я хочу использовать материнский капитал на строительство дома. Строить дом хотим на земельном участке, который принадлежит моему отцу. Разрешение на строительство естественно я сделала на своего отца. Уже заложили фундамент. Как теперь обезличить мат. капитал?

Добрый день! Увы, но получить маткапитал под строительство на участке отца невозможно. Единственный вариант - это дарение части или всего участка Вам и переоформление строительной документации на ваше имя.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение