Межевание садоводческих участков - 406 советов адвокатов и юристов

Рассматриваю покупку участка с домом в снт. Кадастровый номер участка есть, границы не уточнены. Межевание не проводилось. Дом стоит в метре от соседского забора. Стоит ли рассматривать покупку, и возможно ли все узаконить?

На участке стоят заборы согласно Генплана СНТ. Но когда сделали межевание, оказалось, что каждый забор заходит на земли соседей на 50 см с каждой стороны. Неужели нам придётся их передвигать и разве Генплан СНТ не имеет юридической силы? Можем ли мы сделать повторное межевание и может ли оно что-то изменить?

Приобрели участок в СНТ в собственность, межевание сделано в 2004 г, начали разрабатывать, через небольшое время в правлении говорят что нам нужно перемежевать участок и сдвинуть его, так как через несколько участков соседи у которых не было межевания, решили сделать межевание и у них участок не влез и получилась площадь меньше, вопрос должны ли мы за свой счет делать межевание и вообще нужно ли. и если позже еще кто то не влезет придется опять делать межевание и так без конечно?

СНТ заставляет вновь провести межевание, якобы мой участок выходит границей на общую дорогу. Сосед год назад оформлял межевание своего участка, заборы у нас по одной линии. У него все нормально. С соседом с другой стороны, который тоже давно оформил межевание, также забор в одну линию. И у него все нормально. Как могло оказаться так, что мой участок выпадает из общей линии и заступает на общую дорогу?

Оформляю межевание земельного участка в СНТ. С обеих сторон соседи, с третьей водопровод под полив и далее соседи, с 4-й стороны дорога. Как привязывается межа со стороны соседей с трубопроводом? У соседей слева инженер привязывает как к земле общего пользования СНТ, а у меня через трубу к участку соседей.

В собственности земельный участок, но долю участка ещё имеет брат. Участок относится к СНТ. Нужно делать межевание участка, но кадастровый инженер сказал, что нужно согласие брата на межевание, брат на контакт не идёт, получается не могу я сама сделать межевание? Без согласия второго собственника? Спасибо

Первичные межевания участков через дорогу в СНТ, включенном с населенный пункт, проведены с захватом территории дороги (самозахват до межевания и реестровые ошибки в планах). Позднее из этих участков образованы другие. Перераспределением. Требовать у суда признания недействительными первых результатов межевания или окончательных? Иск об установлении границ. Сроки давности здесь применимы?

Согласно проведенному межеванию земель общего пользования в СНТ площадь участка увеличилась с 1300 до 2800 кв м, (в ЕГРН сведения вносились с 1992 года), что превышает допустимый размер согласно законодательству. Что делать Товариществу в данной ситуации?

Как обязать председателя СНТ выдать необходимые для межевания документы (выкопировку генплана и т.п). Участком не пользовались и теперь при оформлении для продажи требуют погасить всю сумму задолженности. Насчитали взносы за три года и все сборы на электрификацию. Покупатель готов взять с долгами, но аванс платить не хочет

В 2006 году мы делали межевание участков, т.к. у нас выделенный земельный участок на все снт меньше, чем по факту. Действителен ли результат межевания. Или надо делать снова

У меня такая проблема, чекгутая председатель в СНТ, участок у меня 644, сделала межевание стал 670 примерно, председатель не хочет подписывать потому что площадь увеличилась, хотя мы ни на дорогу, никуда не заступили, как геодезист сделал, так и осталось, говорит пишите как по документам 644 и не вздумайте себе что-то прибавлять, не знаю, что теперь делать, по закону я знаю, что площадь после межевания может увеличиться, но как быть в такой ситуации, когда председатель не хочет подписывать

Есть участок в СНТ (в Воронежской области).

Подал в местный земельный комитет заявление о перераспределении. Прирезку планировал осуществить на не распределенный муниципальный участок земли за пределами СНТ (полоса между моим участком в СНТ и лесом, то есть землями лесного фонда).

Земельный комитет пояснил, что они сейчас всем участкам, относящимся к СНТ по аналогичным обращениям дают отказ по подпункту 11 пункта 9 статьи 39.29 ЗК РФ по причине отсутствия проекта межевания территории СНТ (есть на руках их официальный отказ).

В устной беседе представитель земельного комитета пояснил, что ни у одного СНТ нет данного проекта межевания территории СНТ (это очень дорогая процедура на которую у СНТ денег никогда не будет), то есть на текущий момент перераспределение невозможно в принципе, если основной участок относится к СНТ.

Насколько верно данное утверждение, есть ли возможность его оспорить и на каких основаниях?

СНТ решило сдавать ЗОП в аренду на 49 лет. Есть кадастр на общую площадь ЗОП более 3000 кв.м. Нужно ли делать Председателю СНТ межевание на участки под сдачу в аренду от 1 до 4 сот?

У Иванова в собственности имеется участок в СНТ. Сидоров, собственник смежного с Ивановым участка, путём перераспределения оформил в собственность часть участка (был заключён договор купли-продажи с СНТ), на котором Иванов парковал свою машину. Иванов узнал, что утверждённого проекта межевания территории СНТ нет. Мог ли СНТ образовать новый участок, если отсутствует утверждённый проект межевания территории? Общее собрание было проведено, из присутствующих на нём членов СНТ никто не возражал против перераспределения.

Может ли СНТ, после проведения межевания, общего собрания и положительного решения всех членов общества, сдавать в аренду участки, которые никем не используются, стоят заброшенные уже очень много лет?

В снт кроме членских взносов, требуют внести деньги на межевание дорог и приграничных участков. Законно ли это. И что это значит. Объясните пожалуйста

Имеется участок в СНТ с частным домом, в котором на данный момент проживаю. Могу ли я сделать межевание земли и построить здание под магазин продуктов?

Как правильно общаться в мировом суде по данному поводу. На меня родители в далеко 1995 году оформили земельный участок. Ориентировочно с 1998 года я этим участком не занималась вообще. Сейчас мне пришел иск о долге по уплате взносов СНТ. Я с иском согласна. Но может возможно уменьшить долг? И как это обосновать в суде. И документы на участок надо менять через межевание?

Какие документы нужны, чтобы продать участок в садоводческом товариществе?

Участок получен 7 лет назад по наследству.

В наличии свидетельство о праве собственности. Межевания не было

Есть земельный участок в СНТ, оформлен в собственность, присвоен кадастровый номер (свидетельство о гос. регистрации права получено 06.10.2010). В 2019 году КУМИ заключает договор и вновь делают межевание участков в нашем СНТ (членом СНТ я не являюсь, садоводство веду в индивидуальном порядке). Межевание провели не уведомив меня, как собственника. Никаких актов по согласованию границ мною, естественно не подписано. Скажите, законно ли это действие администрации? Что мне теперь делать? В свидетельстве о собственности указано 1210 м 2, а сейчас в выписке ЕГРН 1490 м 2.

Необходимо ли предупреждать председателя СНТ о том, что будет производиться межевание участка? Председатель заявляет, что межевание ничтожно, так как не присутствовал он и члены правления, на нормы права не сослался. Если действительно необходимо их присутствие, за какой срок нужно их уведомить?