Передача квартиры застройщиком документы - 31 советов адвокатов и юристов

Подписал акт приёма-передачи квартиры (ДДУ) с застройщиком до ввода МКД в эксплуатацию. Сейчас дом сдали и ввели в эксплуатацию, но нахожусь в другом регионе и забрать Акт физически не имею возможности, а застройщик отказывается отправлять документ почтой. Как мне получить его без поездки в регион застройки, путем отправки акта почтой? В договоре ДДУ не предусмотрен обмен документами каким либо способом.

Росреестр отказал в регистрации права на квартиру. В причинах предварительной приостановки указано отсутствие акта приема передачи. Какие есть варианты зарегистрировать право на жилье без акта, так как застройщик не предоставил экземпляра акта и дду для росреестра?

В моём случае было решение суда о передаче мне квартиры, т.к. застройщик банкрот. Актов приёма-передачи мы не подписывали, государственную регистрацию не осуществляли. Управляющая компания утверждает что обязанность в оплате коммунальных платежей у нас возникла после вступления решения суда в силу.

Вопрос: является ли решение суда в данном случае иным документом о передаче? И почему? Т.к. Статья 153. гласит: 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

Необходимо установить право собственности на квартиру, утерян оригинал акта приема передачи квартиры от застройщика, у него не запросить документы, в росреестре документов тоже нет. акт нужен для регистрации права собственности в росреестре. В какой суд обращаться и с какими документами?

Можно ли получить налоговый вычет на квартиру, если нет документов на право собственности и акта приема-передачи. Но есть решение суда о доли в доме. Застройщик банкрот.

Какие документы нужны для искового заявления в СУД на Застройщика по просрочке срока передачи квартиры по ДДУ, какие из документов необходимо нотариально заверять. Дольщиками являемся я и жена. Необходимо ли наше присутствие в суде, или нет, или можно только мне?

У меня такая проблема. Продаю квартиру по цессии, но дом уже здан, введен в эксплуатацию, акт приёма-передачи не подписываю т.к. не хочу вступать в собственность, что бы не уплачивать налог за ту собственность которой у меня по факту не было. Нашелся покупатель, с материнским сертификатом. Мы составили договор цессии, который заверил Росреестр. Предоставили все документы в пенсионный фонд, но пенсионный фонд отказал, т.к. у нас нет акта приёма-передачи квартиры. В свою очередь застройщик не выдает его новым "собственникам" и свои действия ни чем не аргументирует. Я думаю что застройщик это делает специально, т.к. решением суда он нам должен выплатить денежные средства за четырехлетнюю просрочку по сдаче квартиры. Законны ли действия застройщика, и законны ли действия пенсионного фонда. И если вы всё-таки обратите внимание на мое сообщение, пожалуйста дайте аргументированный ответ с ссылками на законодательные акты. Заранее Спасибо.

Юрист взяла оригиналы документов ДДУ, платежное поручение и кредитный договор на квартиру в строящеемся доме. Для того что бы подать в суд на застройщика. Можно ли эти документы отдать юристу? Может ли она без моего ведома оформить квартиру на другое лицо?

Приветствую всех. Какие документы, справки и выписки должен получить дольщик на руки при осмотре квартиры и подписании акта приема-передачи квартиры от застройщика?

Какие документы должен выдать застройщик после подписания договора передачи квартиры в новостройке. И какие следующие действия по оформлению квартиры в собственность. Спасибо.

Застройщиком нарушен срок передачи квартиры долевого строительства! Компания Застройщика предлагает подписать дополнительное соглашение к договору об изменении в договоре срока окончания строительства объекта с с 4 квартала 2015 года на 4 квартал 2016 года. Дом построен, все коммуникации подключены, только не оформлены документы на ввод в эксплуатацию. Как поступить! Спасибо!

Я подписал акт приема передачи квартиры в новостройке с исключением пункта приема квартиры по грубым строительным недостаткам, может ли через шесть месяцев спустя застройщик утверждать, что квартира мною принята не имею физически у себя данный недействительный на мой взгляд документ.

Застройщик в нарушение закона составил и вручил дольщику односторонний акт приема-передачи квартиры. Суд его признал недействительным! Тогда застройщик подделал ещё один, но двусторонний акт. Суд и его признал недействительным! Если я подам заявление в полицию о привлечении застройщика к уголовной ответственности за подделку документов - возбудят дело?

Есть ли срок давности по требованию передачи квартиры по ДДУ, в случае просрочки со стороны застройщика, если отсутствует документы о вводе в эксплуатацию?

Ждала 7 лет квартиру согласно договора долевого участия однако и после этого срока не получила документы-свидетельство. Параметры квартиры оговоренные в договоре не соответствовали зарегистрированным застройщиком в росреестре. Был отказ в регистрации. Застрйщик приводил в порядок документы через суд. Решение суда состоялось в декабре 2014 о признании собственности квартиры за мной. После решения суда застройщик до 1.09.15 г. оформлял техпаспорт Бти и кадастровый паспорт на квартиру. Мне передали правоустанавливащие документы 25.09.15 г. Акт приема-передачи я не подписывала и квартирой не пользовалась. Поскольку собственником УК и Застройщиком являются одни и теже лица мне выставили счет за услуги жкх с даты решения суда т.е.14.12.14 г. На сколько правомерно выставлени счета до 25.09.15

Помогите, пожалуйста решить проблему. Мною утерян договор участия в долевом строительстве, а также квитанции об оплате за квартиру. На данный момент застройщик приглашает явиться с договором для подписания акта приема-передачи квартиры. Что делать? Как восстановить договор? Можно ли подписать акт приема-передачи квартиры и получить ключи от квартиры без указанного договора на руках?

В июне 2014 года подписали акт приемки-передачи квартиры, но документы застройщик не выдает на оформление квартиры в собственность. Как нам поступить.

На руках договор купли продажи и акт приема передачи квартиры от застройщика, какие еще документы необходимы для получения права собственности?

Планируем покупку квартиры от застройщика, деньги собираемся вносить всю сумму сразу; застройщик предлагает, внести деньги, подписать договор, а потом только документы поступят в регпалату.

Подписали акт приема-передачи квартиры. На акте не стоит печать компании, которая передает нам ключи, но в шапке указано, что выдана нотариальная доверенность (со всеми данными доверенности) человеку, подписавшему акт от компании-застройщика. Действителен такой акт и имеет ли право человек подписывать данный документ не ставя печать компании-застройщика?

Купили квартиру в новом доме (договор долевого участия), акт передачи квартиры и документов права собственности пока у застройщика не забираем! Вопрос - в праве ли обслуживающие организации требовать плату за услуги ЖКХ (лифт, обслуживание дома, мусор, домофон если нет на руках акта передачи квартиру собственнику и документов права собственности.

Как оформить передачу квартиры новостройки от застройщика на физ лицо, какие нужны документы и какие надо будет платить налоги?