Ничтожной, при условии, что бывшая жена купила долю ребёнку в другом месте?

Вопрос №1217973 из г. Самара
опубликован 11.02.2011, 18:53

У нас с бывшей женой имелась 3-х ком. квартира), в которой я в настоящее время проживаю), в которой было у каждого по 1\3 - ребёнок (5-лет), бывшая жена и я. 27.12.2010 г. бывшая жена продаёт свою 1\3 и ребёнка. При этом. При регистрации сделки, не было получено моё письменное согласие, как родителя на отчуждение доли ребёнка. Скорее всего, бывшая жена купила долю ребёнку в другом месте, Прошу, вас разъясните пожалуйста могу ли я, так как сделка совершена с нарушением закона. По этому, ничтожна (нет моего согласия, на продажу доли ребёнка) Вопрос в следующим-является ли сделка по прежнему. Ничтожной, при условии, что бывшая жена купила долю ребёнку в другом месте? Сделка ничтожна полностью или только в части продажи доли ребёнка? Разрешение органов опеки было дано бывшей жене, а я не дал своё согласие в органе опеки и попечительстве. Однако при регистрации сделки не было получено, моё письменное подтверждение и согласие. Таким образом, при данных обстоятельствах по прежнему возможно признать сделку ничтожной? Спасибо за вашу помощь.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смекун Мария Евгеньевна

Юрист Нижний Новгород, стаж 19 лет

5.0 64 отзывa

Добрый вечер, Андрей.

В данном случае речь идет о нарушении Вашего преимущественного права на покупку двух долей в данной квартире (доли супруги и ребенка). Ваша бывшая супруга должна была Вас письменно уведомить о продаже двух долей в квартире и предложить Вам выкупить эти доли. Только в случае Вашего отказа, она могла продать эти доли третьему лицу. Вы имеете право обратиться в суд и признать данную сделку недействительной в виду нарушения преимущественного права покупки. Относительно Вашего согласия на продажу доли ребенка, то оно не требуется.

С уважением, М.Е. Сморгунова, г.Н.Новгород

11.02.2011, 20:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Андрей!

Полностью согласен с мнением коллеги, только хочу добавить, что оспорить сделку в суде и перевести на Вас доли как на покупателя Вы имеете право в течение трех месяцев с момента продажи долей. У Вас в запасе последний месяц, и то, только в том случае, если Вы готовы приобрести доли за ту цену, которая указана в договоре купли продажи. Скорее всего, она будет занижена, что будет явным плюсом для Вас.

Если необходима помощь, свяжитесь с нами по телефону (846) 373-01-13, или горячая линия 972-66-38.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ничтожной, при условии, что бывшая жена купила долю ребёнку в другом месте?

Похожие вопросы