Покупка участка с домом - особенности сделки при отсутствии регистрации права собственности и выписки из ЕГРН

Вопрос №14534143 из г. Москва
опубликован 28.08.2018, 17:49

Хотим купить участок с домом, У продавца есть завещание и свидетельство о праве на наследство, но нет регистрации права собственности на наследственное имущество и выписки из ЕГРН. Собирается показать документы какие есть и потом сдать на регистрацию, предварительно взяв у нас залог, цена демократичная, только после этого можно будет оформить договор купли-продажи и сдать документы уже для нас (покупателей). Какие с точки зрения закона подводные камни и чем мы рискуем? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65889 отзывов

Тем, что он раздумает продавать.

Тем, что ему не оформят право собственности, вдргу арест на земле.

Земля и дом оформлены на прежнего собственника и на что свидетльства? Дом и земля?

28.08.2018, 19:58

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 2 часа

Гость_2476511

Автор вопроса

2 отзыва

Земля и дом оформлены на умершую мать продавца. Залог трудно вернуть?

28.08.2018, 21:08

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Наталья!

Если вы задаток уже дали, а сейчас расторгнете договоренности, то вы должны будете продавцу компенсировать ущерб и задаток в размере двойного задатка. Если он откажется от сделки, он вам также.

28.08.2018, 21:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка участка с домом - особенности сделки при отсутствии регистрации права собственности и выписки из ЕГРН

Похожие вопросы