Мы продаем дом - задаток возвращать или нет?
Вопрос №14667417
из г. Тюмень
опубликован 05.10.2018, 10:13
опубликован 05.10.2018, 10:13
Мы продаем дом. Моя знакомая дала нам задаток в 200 тыс. руб.
Прожила у нас месяц в доме, потом отказалась от покупки дома. Теперь требует вернуть деньги и постоянно угрожает. Договор мы не составляли, только устно и есть переписка в соц. сети.
Как нам быть?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
На мой взгляд предварительный договор с условием о задатке, необходимо оформлять документально. Иначе у вас нет доказательств того, что переданная сумма это действительно задаток. Можете конечно ожидать судебного требования, неизвестно, а сможет она доказать наличие взаимоотношений и передачу денежных средств.
05.10.2018, 10:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! А как передавались денежные средства?
05.10.2018, 10:17
"Договор мы не составляли, только устно и есть переписка в соц. сети." - вот такие "джентльменские" условия, когда нет письменных. Договоров невозможно комментировать...
05.10.2018, 10:18
Вернуть деньги.
ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
При очередной продажи заключайте договор о задатке, чтоб не попадать в такие ситуации.
05.10.2018, 10:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 270
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 544
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 881
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.7
10 668
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мой муж ушел к любовнице, взял кредит на сумму 300000 руб. на покупку дома отдал ей прожил сней в этом доме месяц
Мы внесли задаток 50 тыс. руб. на покупку дома, через 4 мес. отказались от покупки. Мы можем вернуть задаток?
Отдали предоплату за дом, но выяснилось, что он имеет серьезные проблемы - лопаются стены и появляется плесень.
Возврат задатка при отказе покупателей от покупки дома - вопросы и правила
Как в договоре купли-продажи должна быть отображена покупка участка?
Что делать, если покупатель не смог приобрести дом во время и не оформил договор у нотариуса?
Как вернуть задаток за дом в случае отказа от покупки - опыт и советы.
Покупатель отказался от сделки и требует возврата задатка, но продавец отказывается вернуть деньги
Как вернуть задаток и стоит ли подписывать отказ после обнаружения дефектов в доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут