Разве имеет регистратор этого требовать, если сам зарегистриро-вал договор с НЕ НАЛОЖЕНИЕМ органичений на право собственности?

Вопрос №151747 из г. Красноярск
опубликован 06.04.2004, 14:15

Повторяю вопрос в третий раз! Ну, пожалуйста... Очень важно: я купила в рассрочку квартиру, но в договоре купли-продажи есть пункт, что квартира НЕ НАХОДИТСЯ в залоге у продавца и расчет я с ней произво-же ежемесячно через счет в Сбербанке (номер счета указан в договоре). Мне сразу выдали и свидетельство о праве на собственность, где черным по белому написано: "Ограничния прав собственности НЕ НАЛОЖНО!"! Свои обязательства по выплате денег я уже исполнила, с продавцом отношений личных не имею - перевожу себе деньги да и все. Теперь хочу про-дать эту квартиру, а в РП требуют лично бывшего продавца, чтобы она написала расписку, что не имеет ко мне претензий. Разве имеет регистратор этого требовать, если сам зарегистриро-вал договор с НЕ НАЛОЖЕНИЕМ органичений на право собственности? Мало того, мои квитанции (с круглой печатью) из Сбербанка тоже для них почему то не являются доказательством выполнения мной обязательств, хотя в квитанциях написано, что я (мои ФИО) перевела на счет (ФИО моего продавца) такую-то сумму. Что делать? Нотариус тоже расписку (даже если я отыщу своего продавца) не заверит, т.к. мы свой договор регистрировали сразу в палате. Спасибо огромное.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кокоуров Андрей Андреевич

Юрист Москва, стаж 8 лет

4.9 331 отзыв

Орган юстиции по госрегистрации прав не вправе проверять исполнение договоров. В данном случае требование регистратора выходит за пределы его компетенции, определенной в п.3 ст.9 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Подайте заявление о регистрации договора и требуйте официального отказа, который должен быть выдан в течение 5 дней. В случае несогласия с мотивами отказа обжалуйте его в суде.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Разве имеет регистратор этого требовать, если сам зарегистриро-вал договор с НЕ НАЛОЖЕНИЕМ органичений на право собственности?

Похожие вопросы