Как оформить долю в приватизированной квартире, если основной квартиросъемщик не предоставляет необходимые документы?
опубликован 06.08.2019, 12:58
Здравствуйте.
Прежде всего, необходимо обратиться в МФЦ регистрирующий орган с заявлением о регистрации ранее возникшего права. Для этого при себе достаточно иметь паспорт.
Регистрирующий орган самостоятельно запросит в БТИ сведения о принадлежности квартиры, сведения о приватизации, а также сведения о регистрации свидетельства о приватизации в БТИ.
Если все запрошенные сведения будут представлены и приватизация подтвердится, Ваше ранее возникшее право собственности будет зарегистрировано, внесено в реестр, а Вам выдадут выписку из ЕГРН.
Если у регистрирующего органа возникнут сомнения, то в регистрации ранее возникшего права будет отказано и Вам придётся обращаться с иском в суд. Такое случается довольно часто. Это будет иск о признании права собственности в порядке приватизации.
Обоснование исковых требований будет зависеть от того, какие именно причины для отказа укажет регистрирующий орган.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день Елена, в вашем случае необходимо в судебном порядке устанавливать порядок пользования долями"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
Доли у нас определены в свидетельстве о праве собственности. Квартира принадлежит нам троим на праве частной общей совместной собственности. Поскольку мы перешли в Россию, нам необходимо оформить документы по российскому законодательству. Основной квартиросъемщик на кадастровый учет квартиру поставил, а документы для оформления 1/3 доли другим собственникам не дает. Вот я и спросила, что в этом случае делать и куда обращаться на его неправомерные действия.
Надо обратиться просто в Росреестр и взять выписку из ЕГРП.
Здравствуйте
Попробуйте обратиться в территориальное подразделение Росрегистрации или через МФЦ с просьбой выдать дубликат правоустанавливающего документа.
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли продать долю в квартире без согласия других собственников?
Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.
Как решить проблему доступа и выкупа доли в спорной квартире с отказом собственников
Можно ли принудительно выкупить долю у собственника квартиры?
Продажа доли в доме - выкуп имущества всем собственникам или продажа конкретному собственнику?
Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников
Как выделить свою долю в приватизированной квартире - лучшие места для обращения и необходимые документы
Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?
Как освободить свою долю от ареста и оформить дарственную на гражданского мужа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут