Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Симферополь, 06.08.2019, 12:58

Как оформить долю в приватизированной квартире, если основной квартиросъемщик не предоставляет необходимые документы?

Вопрос №16162213 из г. Симферополь
опубликован 06.08.2019, 12:58
Ситуация такая: квартира приватизирована на троих по 1/3 доли у каждого собственника. Основной квартиросъемщик не дает документы для оформления своей доли остальным двум собственникам. Подскажите пожалуйста куда в этом случае обращаться и что делать, чтобы законно оформить свою долю.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Прежде всего, необходимо обратиться в МФЦ регистрирующий орган с заявлением о регистрации ранее возникшего права. Для этого при себе достаточно иметь паспорт.

Регистрирующий орган самостоятельно запросит в БТИ сведения о принадлежности квартиры, сведения о приватизации, а также сведения о регистрации свидетельства о приватизации в БТИ.

Если все запрошенные сведения будут представлены и приватизация подтвердится, Ваше ранее возникшее право собственности будет зарегистрировано, внесено в реестр, а Вам выдадут выписку из ЕГРН.

Если у регистрирующего органа возникнут сомнения, то в регистрации ранее возникшего права будет отказано и Вам придётся обращаться с иском в суд. Такое случается довольно часто. Это будет иск о признании права собственности в порядке приватизации.

Обоснование исковых требований будет зависеть от того, какие именно причины для отказа укажет регистрирующий орган.

07.08.2019, 06:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Добрый день Елена, в вашем случае необходимо в судебном порядке устанавливать порядок пользования долями"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)

ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

06.08.2019, 13:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Доли у нас определены в свидетельстве о праве собственности. Квартира принадлежит нам троим на праве частной общей совместной собственности. Поскольку мы перешли в Россию, нам необходимо оформить документы по российскому законодательству. Основной квартиросъемщик на кадастровый учет квартиру поставил, а документы для оформления 1/3 доли другим собственникам не дает. Вот я и спросила, что в этом случае делать и куда обращаться на его неправомерные действия.

06.08.2019, 13:16

Надо обратиться просто в Росреестр и взять выписку из ЕГРП.

06.08.2019, 13:20
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте

Попробуйте обратиться в территориальное подразделение Росрегистрации или через МФЦ с просьбой выдать дубликат правоустанавливающего документа.

06.08.2019, 13:22

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 043 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 78 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 536 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 543 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1 20 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 829 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 449 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 444 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 870 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 182 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9 89 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5 4 843 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских