Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Галина Николаевна

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Липецк, 09.08.2019, 19:26

Проблемы с покупкой новостройки - отсутствие газификации и ответственность продавца

Вопрос №16176586 из г. Краснодар
опубликован 09.08.2019, 19:26

Купила квартиру 4 месяца назад. Покупала Новостройку, но не у застройщика ТЮС, а у продавца ЗАО"УМКАС - 2'. В договоре написано, что указанная квартира принадлежит продавцу на праве собственности на основании: Передаточного акта о передаче объекта долевого строительства. Но при заселении в квартиру узнали, что дом не газофицирован. Подала иск в суд на продавца. В суде он заявил, что он ненадлежащий ответчик. Но договор я заключала с ним, деньги отдала ему, третьего лица не было. Как быть?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7382 отзывa

Добрый день!

Надлежащим ответчиком в данном случае будет застройщик.

Запросите у вашего продавца или в Росреестре копию договора о долевом участии в строительстве. В данном договоре должны быть указаны обязательства застройщика. В том числе - по газификации жилого дома.

10.08.2019, 08:42

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Проворова Анна Юрьевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 2946 отзывов

Добрый вечер.

Привлекайте второго ответчика, составляйте уточненное исковое заявление.

09.08.2019, 19:28

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Галина Николаевна

Автор вопроса

0 отзывов

Зоя Михайловна. Но я же покупала квартиру не у застройщика. Дом был сдан ещё в 2018 г. Я покупала у конкретного продавца, у него было право собственности владельца квартиры. Это он обманным путем продал мне квартиру, перед покупкой не сказал, что там нет коммуникаций.

10.08.2019, 09:11

Спросить юриста

Матвиенко Олег Геннадиевич

Юрист из города Краснодар, стаж 11 лет

4.8 3087 отзывов

Поскольку в настоящее время заинтересованности бывшего собственника в решении данного вопроса нет, то именно Вам следует обратиться с иском в суд. Можно считать, что право требования надлежащего обустройства жилого помещения перешло к Вам. Бывшего собственника необходимо будет тоже привлечь в процесс, в качестве кого, можно дать ответ изучив документы и ситуацию.

10.08.2019, 09:18

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

То что он что-то не сказал вы никогда не докажете.

10.08.2019, 09:18

Спросить юриста

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Ответчиком в суде будет продавец квартиры. А Вам надо в суде говорить, о том, что Вас ввели в заблуждение в момент заключения сделки. Застройщика, если есть его вина в том, что он не провел коммуникации тоже можно привлечь в качестве соответчика.

10.08.2019, 09:21

Спросить юриста