Предварительный договор на квартиру - как не стать жертвой недобросовестных продавцов?

Вопрос №17474452 из г. Сочи
опубликован 12.06.2020, 08:32

Заключили предварительный договор Купли-продажи на квартиру. Дома тщательно его изучив увидела пункт - вы писаться и освободить квартиру до заключения основного договора. И ещё такой пункт-настоящий договор действуют до момента заключения основного договора, при этом ипотека покупателю одобрена, но неизвестно одобрит ли банк ипотеку именно на это жилое помещение. Вопрос можно ли этот договор признать недействительными и как? Или что вобще предпринять лучше?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65587 отзывов

Нет, нельзя.

До момента основного...

, то есть до какой даты то? Может он еще год будет думать..

12.06.2020, 10:04

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37978 отзывов

Здравствуйте! Нет, только расторгнуть его.

12.06.2020, 08:34

А расторгнуть можно без убытков для себя? Там условие - возвратить задаток в двойном размере

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151590 отзывов

Нет оснований для признания предварительного договора недействительным. Расторжение договора возможно либо по соглашению сторон, либо по решению суда (ст. 450, 451 ГК РФ).

12.06.2020, 08:37

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста