Жильцы таунхаусов столкнулись с рядом скрытых дефектов и организационными проблемами - нарушение технологии установки окон, проблемы с утеплением и водоснабжением, отсутствие
Вопрос №1770377
из г. Краснодар
опубликован 15.06.2012, 12:58
опубликован 15.06.2012, 12:58
Жильцами приобретены таунхаусы (17 квартир). При проживании в течение 6 месяцев выявился ряд скрытых дефектов. Нарушение технологии установки пластиковых окон (обледенение и сквозняки), плохо утепленная крыша и отсутствие выхода на чердак, промерзание стен. Кроме этого, стала выходить из строя бытовая техника и котлы из-за воды, качество которой не соответствует нормам (был сделан анализ). При продаже квартир и на сайте оговаривалась глубина скважины 170 метров, фактически при замере она составила 30 метров. Кроме этого до настоящего времени застройщик не передал покупателям договора на свет и газ. Мы хотим платить за использованный свет и газ, но без документов это не возможно. На неоднократные письменные требования об исправлении выявленных скрытых дефектов допущенных при строительстве таунхаусов ответственные лица от лица застройщика должных мер по устранению дефектов не принимают. Просим Вас проконсультировать с чего начинать действовать и в какие инстанции обратиться.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, добрый день!
Претензия застройщику предъявляется, исходя из условий договора, в котором на момент заключения должна была быть указана степень готовности объекта для передачи заказчику.
Также на основании закона "О защите прав потребителей" возможно предъявление претензии по недостаткам. Претензия предъявляется в письменном виде, указывается период ожидания исполнения требований; по истечении срока ответа на претензию вы вправе за свой счёт устранить недостатки, а затем взыскать расходы с застройщика.
Также необходимо проведение экспертизы по выявленным недостаткам.
15.06.2012, 15:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за оперативный ответ, претензии писали неоднократно за подписями всех жильцов, но бесполезно- не исправляют.Получается первым этапом является проведение экспертизы, подскажите, куда обратиться.А потом на основании заключения экспертизы через суд можно обязать застройщика за его счет устранить все скрытые дефекты? Т.е. устранять не за свой счет, а за счет застройщика.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 227
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема скрытых дефектов - почему страховая выплата по каско может не покрыть полную стоимость устранения?
Как решить проблему скрытых дефектов в квартире, взятой в ипотеку
Истец в гражданском деле столкнулся с организационными проблемами в суде - неправильные указания, отсутствие консультации
Проблемы с окном - скрытые дефекты, отказ в исправлении и отсутствие адреса для проверки
Нарушение технологии установки окон - что делать и как предъявить претензии?
Военнослужащие подводники Северного флота остаются без пенсии и сталкиваются с организационными проблемами в связи
Рассказываем о проблеме - скрытые дефекты в купленном частном доме и ищем пути ответственности предыдущих владельцев
Внесение задатка на 300000 рублей и выявление скрытых дефектов дома - проблема с возвратом задатка
Скрытый дефект - проблемы с плесенью в купленной квартире – возможность возврата денег и квартиры?
Сосед построил крышу над общим двором - проблемы жильца таунхауса
Некачественная постройка дома компанией - мучительный год с проблемами утепления и электрическим отоплением.
Проблемы с установкой окон - дефекты не устраняются и исполнитель исчезает
Проблемы с домом - раскрытие скрытых дефектов и потребность в ремонте крыши и потолка.
Возможность вернуть б\\у автомобиль хозяину из-за скрытых дефектов и отсутствия учета
Примерный договор с установщиком - ответственность за качественную установку и обнаружение скрытых дефектов в течение 6 месяцев
Продавец скрыл дефект водоснабжения в квартире - куда обращаться и как подтвердить это для возмещения затрат?
Недостатки в новостройке - проблемы с утеплением, отсутствие вытяжки и некорректное исполнение договорных условий
Проблемы с водоснабжением - жильцы 16-квартирного дома остались без холодной воды уже больше месяца, администрация не реагирует.
Требую бесплатного ремонта автомобиля - проблемы после покупки и выявление скрытых дефектов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут