Открытие фитнес студии и салона красоты - договоры аренды на условиях самозанятости

Question

Открываем фитнес студию и салон красоты. Берем в аренду для этого одно большое помещение. Делим его на несколько. Сумма аренды за помещение 45000 р. Вопрос с оформлением договора с арендатором. У нас появилась идея офомиться как самозанятые и не открывать ип. Заключить несколько договором с арендатором. Грубо говоря у нас будет три мастера маникюра и два тренера для фитнес студии. 5 договоров. Изначально хотели открыть ИП для заключения договора с арендатором и последующей сдачей в субаренду самозанятым. Но в таком случае придется оплачивать пенсионные, медицинские взносы за ИП и процент от дохода, получаемого ИПшником за сдачу в аренду. Вопрос собственно состоит в том, какие неудобства это сулит для арендатора, кроме заключения не одного договора нескольких? Просто еще не предлагали ему такой вариант, хотелось бы парировать его возражения.

Криухин Николай Валерьевич · Accepted Answer

Здравствуйте. 
Вам проще оформить статус самозанятого и сдавать часть помещения в аренду, а остальных "сотрудников" также оформить как самозанятых.

Зачесов Антон Николаевич · Answer

Здравствуйте, для арендодателя такой вариант по сути не удобен только наличием нескольких арендаторов и соответственно с каждым могут быть свои проблемы. Но вы можете указать ему и плюс такого варианта - несколько арендаторов - значит платить будет несколько, если у одного будут проблемы и просрочки другие все равно продолжают платить, т.е. риск в этом смысле снижается, т.к. плательщиков несколько.

Главное при таком варианте, чтобы все самозанятые самостоятельно получали платежи от клиентов и выдавали чеки через приложение "Мой налог", кроме того необходимо исключить все внутренние документы трудового характера, т.к. это в случае проверки ФНС может послужить основанием для доначисления налогов.

Открытие фитнес студии и салона красоты - договоры аренды на условиях самозанятости

Похожие вопросы

Можно сформулировать следующий заголовок - Возможность аренды и субаренды половины помещения от физического лица

Арендодатель обвиняет субарендатора в нарушении договора и требует штраф в размере 300 тыс. руб.

Оформление договора аренды нежилого помещения с арендатором-2 при наличии обременения правами арендатора-1 и его

Как организовать фотоуслуги в партнерстве с самозанятым - тип договора и условия аренды помещения и оборудования

Как оформить свою мастерскую по маникюру - выбор между самозанятостью и ИП

Что делать с договором субаренды при превращении арендатором помещения в его собственника?

Арендатор студии красоты, открывший ИП, получил штраф за нарушение карантина - как избежать наказания?

Как правильно организовать студию красоты в торговом центре - ООО или ИП, разрешения и лицензии?

Изменения в арендных отношениях - ООО передает площадь в аренду ИП

Как правильно оформить сдачу части помещения в субарен

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59