Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как продать участок с домом и избежать мошенничества со стороны покупателя

Вопрос №19646826 из г. Москва
опубликован 21.08.2022, 01:19

Мы хотим продать участок с домом и обезопасить себя от мошенников.

Какие схемы мошенничества существуют при купле-продаже участка и дома, если мошенником является покупатель, начиная с момента появления покупателя и заканчивая регистрацией права и получением денег?

Если покупатель - мошенник, в чем и на каких этапах он может обмануть нас? И что нужно делать на каждом этапе, чтобы не стать его жертвой?

В интернете пишут только про мошенника, который выступает в роли продавца.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Березовский Александр Михайлович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.6 1999 отзывов

Владимир Федорович за многолетнюю практику я встречал массу мошенников специализирующихся на недвижимости, на вопрос (в чем и на каких этапах он может обмануть нас) - да это элементарно, продадите недвижимость, а деньги не получите, всё легко и просто, Давайте пойдём от простого к сложному, недвижимость стоит больших денег, гораздо разумнее заключить договор с адвокатом и провести безопасно сделку, да за работу придётся заплатить, но это гораздо меньше чем потерять всё, по поводу того, что пишут в интернете, писать могут разное и ситуации разные и не факт что они соответствуют действительности, всему вас тут не научат. В итоге: варианта два, 1 - на свой страх и риск наслушаться советов в интернете не известно от кого (могут и сами мошенники рекомендации давать для упрощения своей деятельности) и проводить сделку с лозунгом повезёт - не повезёт. 2 - заключить соглашение с адвокатом и провести безопасно сделку. Вот такой вот мой вам совет.

21.08.2022, 07:56

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12157 отзывов

Добрый вечер

Он может не заплатить, либо потом требовать отмены договора, либо изменения условий договора в связи с обнаружением скрытых дефектов в доме.

Что б обезопасить себя надо проверять личность потенциальных покупателей на стадии переговоров о покупке.

И сам договор должен быть грамотно составлен.

21.08.2022, 01:46

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Вам нужно не мошеннические схемы изучать, а юридически грамотно оформить и зарегистрировать сделку.

21.08.2022, 08:34

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44296 отзывов

Вы все схемы все равно не сможете изучить и каждый раз может быть что-то новое.

Нужен грамотно составленный договор, регистрация перехода права собственности, передаточный акт, и, конечно, очень важно правильно организовать передачу денег.

За правильной организацией сделки обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.

21.08.2022, 09:13

Большое спасибо!

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4686 отзывов

Схемы разные, рассказывать о них долго, в итоге сводятся все к лишению продавца разного количества денег и иногда и продаваемой недвижимости. Обман возможен на любом этапе, начиная с получения задатка. Чтобы не вести себя как жертва, надо иметь опыт или опытного юриста для контроля каждого шага. Без юриста никаких подписей.

21.08.2022, 10:09

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать участок с домом и избежать мошенничества со стороны покупателя

Москва - онлайн услуги юристов