Как продать участок с домом и избежать мошенничества со стороны покупателя

Question

Мы хотим продать участок с домом и обезопасить себя от мошенников.

Какие схемы мошенничества существуют при купле-продаже участка и дома, если мошенником является покупатель, начиная с момента появления покупателя и заканчивая регистрацией права и получением денег?

Если покупатель - мошенник, в чем и на каких этапах он может обмануть нас? И что нужно делать на каждом этапе, чтобы не стать его жертвой?

В интернете пишут только про мошенника, который выступает в роли продавца.

Березовский Александр Михайлович · Accepted Answer

Владимир Федорович за многолетнюю практику я встречал массу мошенников специализирующихся на недвижимости, на вопрос (в чем и на каких этапах он может обмануть нас) - да это элементарно, продадите недвижимость, а деньги не получите, всё легко и просто, Давайте пойдём от простого к сложному, недвижимость стоит больших денег, гораздо разумнее заключить договор с адвокатом и провести безопасно сделку, да за работу придётся заплатить, но это гораздо меньше чем потерять всё, по поводу того, что пишут в интернете, писать могут разное и ситуации разные и не факт что они соответствуют действительности, всему вас тут не научат. В итоге: варианта два, 1 - на свой страх и риск наслушаться советов в интернете не известно от кого (могут и сами мошенники рекомендации давать для упрощения своей деятельности) и проводить сделку с лозунгом повезёт - не повезёт. 2 - заключить соглашение с адвокатом и провести безопасно сделку. Вот такой вот мой вам совет.

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Добрый вечер

Он может не заплатить, либо потом требовать отмены договора, либо изменения условий договора в связи с обнаружением скрытых дефектов в доме.

Что б обезопасить себя надо проверять личность потенциальных покупателей на стадии переговоров о покупке.

И сам договор должен быть грамотно составлен.

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

Вам нужно не мошеннические схемы изучать, а юридически грамотно оформить и зарегистрировать сделку.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Вы все схемы все равно не сможете изучить и каждый раз может быть что-то новое.
Нужен грамотно составленный договор, регистрация перехода права собственности, передаточный акт, и, конечно, очень важно правильно организовать передачу денег.
За правильной организацией сделки обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.

Суханов Михаил Александрович · Answer

Схемы разные, рассказывать о них долго, в итоге сводятся все к лишению продавца разного количества денег и иногда и продаваемой недвижимости. Обман возможен на любом этапе, начиная с получения задатка. Чтобы не вести себя как жертва, надо иметь опыт или опытного юриста для контроля каждого шага. Без юриста никаких подписей.

Как продать участок с домом и избежать мошенничества со стороны покупателя

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Риски схемы продажи земельного участка через ИП в лице ООО

Как обезопасить себя при продаже квартиры с использованием ипотеки и сертификата Молодая семья при участии инвалида 1 гр.?

Как оформить продажу гаража, если продавец уже не жив?

Возможны ли в данной ситуации другие схемы с наименьшим риском для покупателя?

И как сделать так, что бы обезопасить себя при передачи дома и приеме денег.

Как правильно оформить задаток при покупке участка - необходимые документы и возможность перевода через банк

Я продают машину в рассрочку какие мне нужны документы чтоб обезопасить себя и не стать жертвой мошенника.

В какой момент для продавца безопаснее получить деньги с покупателя - до регистрации договора купли продажи или после?

Возможно ли одновременное оформление двух договоров купли-продажи на земельный участок

Как обезопасить себя при покупке земли на основе земельного сертификата

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59