Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли нотариусу заключить предварительный договор купли продажи на часть земельного участка без межевания и кадастрового номера?

Вопрос №20003878 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.11.2022, 19:17

Нотариус может заключить предварительный договор купли продажи на часть земельного участка, без предварительного межевания и присвоения кадастрового номера этой части участка?

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нотариус не заключает предварительного договора, только основной, если вам продают долю, то ее нужно выделить-путем формирования нового участка, если площадь участка исходного и правила ПЗЗ позволяют сформировать новый. Если вы хотите просто продать и купить долю, то правила ст.250 ГК РФ,никто не отменял. Сначала предложение второму собственнику и только при его отказе продажа любому лицу.

28.11.2022, 19:23
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ну если нотариус покупает землю, то да, он же такой же гражданин) Шучу.

Вы скорее всего имеете ввиду, может ли он заверить такой договор?

Предварительный договор не подлежит государственной регистрации и поэтому не подлежит заверению у нотариуса.

Более того, практика складывается так, что и обычные ДКП недвижимости во многих регионах не заверяют и росреестром принимаются без нотариально формы.

Вы можете предварительный договор заключить на любых условиях, устраивающих стороны и если он не противоречит законодательству.

Тот факт, что не было межевания и не присвоен номер участка, не является препятствием для заключения договора.

28.11.2022, 19:22
Спросить юриста
Похожие темы:
Предварительный договор продажи земельного участка
Предварительный договор купли продажи земельного
Договор купли продажи части земельного участка
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 709 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 886 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 404 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 591 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 606 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги