Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина

Задано вопросов 13, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 28.11.2022, 19:17

Можно ли нотариусу заключить предварительный договор купли продажи на часть земельного участка без межевания и кадастрового номера?

Вопрос №20003878 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.11.2022, 19:17

Нотариус может заключить предварительный договор купли продажи на часть земельного участка, без предварительного межевания и присвоения кадастрового номера этой части участка?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49303 отзывa

Нотариус не заключает предварительного договора, только основной, если вам продают долю, то ее нужно выделить-путем формирования нового участка, если площадь участка исходного и правила ПЗЗ позволяют сформировать новый. Если вы хотите просто продать и купить долю, то правила ст.250 ГК РФ,никто не отменял. Сначала предложение второму собственнику и только при его отказе продажа любому лицу.

28.11.2022, 19:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Максимук Андрей Вячеславович

Юрист из города Краснодар, стаж 10 лет

4.6 1102 отзывa

Ну если нотариус покупает землю, то да, он же такой же гражданин) Шучу.

Вы скорее всего имеете ввиду, может ли он заверить такой договор?

Предварительный договор не подлежит государственной регистрации и поэтому не подлежит заверению у нотариуса.

Более того, практика складывается так, что и обычные ДКП недвижимости во многих регионах не заверяют и росреестром принимаются без нотариально формы.

Вы можете предварительный договор заключить на любых условиях, устраивающих стороны и если он не противоречит законодательству.

Тот факт, что не было межевания и не присвоен номер участка, не является препятствием для заключения договора.

28.11.2022, 19:22

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли нотариусу заключить предварительный договор купли продажи на часть земельного участка без межевания и кадастрового номера?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы