Спор о доле в комнате с подселением - как правильно распорядиться имуществом?

Вопрос №20061738 из г. Орёл
опубликован 16.12.2022, 20:08

Такой вопрос дали комнату с подселением, получается 2 собственника. Один собственник хочет заложить свою долю в банк под залог взяв кредит, второму собственнику говорит что вы свою долю не сможете тогда продать. Так это.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 46866 отзывов

Второй дольщик сможет по ДКП продать свою комнату.

- см. ст. 549 ГК РФ.

16.12.2022, 20:28

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Нет. это не так. второй долю сможет продать.

16.12.2022, 20:13

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151497 отзывов

Может. Собственника вводят в заблуждение.

16.12.2022, 20:13

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый вечер.

Если у вас долевая собственность, то он может свою долю оформить в залог! ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Если у вас доля находиться в общей собственности

Имущество, находящееся в общей совместной собственности, может быть передано в залог только с согласия всех собственников.

16.12.2022, 21:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста