Конфликт между собственником нежилого помещения и арендатором - правомерность действий и способы решения проблем.
Вопрос №20114203
из г. Самара
опубликован 09.01.2023, 09:43
опубликован 09.01.2023, 09:43
Я являюсь собственником одного из нежилых помещений в цоколе многокваритрного дома, я организовал в этом помещении пункт выдачи интернет заказов. Арендатор остальных трёх нежилых помещений в этом цоколе (это Управляющая Компания дома) сообщил мне, что коридор цоколя полностью под его контролем, в аренде у собственника, и он имеет право полностью перекрыть мне доступ к моему нежилому помещению если захочет, т.к. он ранее делал сам ремонт в этом коридоре до того как я купил своё нежилое помещение. Также арендатор установил железную дверь в цоколь до того, как я купил своё нежилое помещение и закрывает домофоном эту железную дверь в любое время по своему усмотрению. Также сотрудники арендатора курят в коридоре, не реагируют на мои просьбы прекратить курение. Также арендатор требует чтобы я принимал участие в мытье этого коридора цоколя, т.к. мои клиенты тоже загрязняют коридор, как и его клиенты и работники. Также арендатор требует чтобы мои курьеры не привозили мне мой товар ночью. Подскажите правомерны ли действия арендатора и законны ли его требования? Как мне поступить чтобы урегулировать эти вопросы?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не правомерны.
Коридором Вы имеете право пользоваться.
Все остальное решается с собственником или судом ст
09.01.2023, 11:35
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Здравствуйте.
НЕправомерны.
Но Вы не сообщили - зарегистрировано ли право собственности на коридор?
Как поступить - получить консультацию юриста. И, видимо, у Вас впереди несколько судебных процессов.
09.01.2023, 10:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Юристы ОнЛайн: 100 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 203
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
23
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 585
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Взаимодействие арендатора помещения и участкового полицейского - требование предоставить договор и документы
Конфликт между арендатором и собственником помещения - кто должен выполнять ремонт балкона?
Конфликт между собственником нежилого помещения и ТСЖ по поводу вывески магазина
Подписан договор аренды нежилого помещения между собственником помещения и арендатором. Должен ли он заверяться в рег. палате?
Способы решения конфликта между совладельцами нежилого помещения и предотвращения незаконного доступа к оборудованию.
Конфликт между арендатором и субарендатором - может ли арендатор скрыть контакты собственника помещения?
Конфликт между арендатором и собственником - как сохранить бизнес в общепите?
Конфликт между арендатором и собственником - Что делать, если не возвращают залог и оплату за досрочный выезд
Права и обязанности, которые может включить ТСЖ в договор с арендатором нежилого помещения
Вопрос о возможности заключить дополнительное соглашение по договору аренды для избежания регистрации в Росреестре
Конфликт между арендатором и хозяйкой - кто должен оплачивать ремонт?
Конфликт между арендатором и хозяйкой магазина - что делать
Спор о счетах за электроэнергию - конфликт между арендатором и ГУП
Конфликт между арендатором и владельцем квартиры - кто должен оплачивать химчистку мебели?
Конфликт между арендатором и дольщиком
«Проблемы с арендатором нежилого помещения при смене собственника»
Конфликт между арендатором и камерой в зале тренера карате
Конфликт между арендатором и хозяином квартиры - вернул долг, но требует еще, грозит насилием и обращением в полицию.
Наследуемый дом - проблемы оплаты содержания и способы решения конфликтов между претендентами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут