Конфликт между собственником нежилого помещения и арендатором - правомерность действий и способы решения проблем.
Вопрос №20114203
из г. Самара
опубликован 09.01.2023, 09:43
опубликован 09.01.2023, 09:43
Я являюсь собственником одного из нежилых помещений в цоколе многокваритрного дома, я организовал в этом помещении пункт выдачи интернет заказов. Арендатор остальных трёх нежилых помещений в этом цоколе (это Управляющая Компания дома) сообщил мне, что коридор цоколя полностью под его контролем, в аренде у собственника, и он имеет право полностью перекрыть мне доступ к моему нежилому помещению если захочет, т.к. он ранее делал сам ремонт в этом коридоре до того как я купил своё нежилое помещение. Также арендатор установил железную дверь в цоколь до того, как я купил своё нежилое помещение и закрывает домофоном эту железную дверь в любое время по своему усмотрению. Также сотрудники арендатора курят в коридоре, не реагируют на мои просьбы прекратить курение. Также арендатор требует чтобы я принимал участие в мытье этого коридора цоколя, т.к. мои клиенты тоже загрязняют коридор, как и его клиенты и работники. Также арендатор требует чтобы мои курьеры не привозили мне мой товар ночью. Подскажите правомерны ли действия арендатора и законны ли его требования? Как мне поступить чтобы урегулировать эти вопросы?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не правомерны.
Коридором Вы имеете право пользоваться.
Все остальное решается с собственником или судом ст
09.01.2023, 11:35
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Здравствуйте.
НЕправомерны.
Но Вы не сообщили - зарегистрировано ли право собственности на коридор?
Как поступить - получить консультацию юриста. И, видимо, у Вас впереди несколько судебных процессов.
09.01.2023, 10:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
35
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Взаимодействие арендатора помещения и участкового полицейского - требование предоставить договор и документы
Конфликт между арендатором и собственником помещения - кто должен выполнять ремонт балкона?
Конфликт между собственником нежилого помещения и ТСЖ по поводу вывески магазина
Подписан договор аренды нежилого помещения между собственником помещения и арендатором. Должен ли он заверяться в рег. палате?
Способы решения конфликта между совладельцами нежилого помещения и предотвращения незаконного доступа к оборудованию.
Конфликт между арендатором и субарендатором - может ли арендатор скрыть контакты собственника помещения?
Конфликт между арендатором и собственником - как сохранить бизнес в общепите?
Конфликт между арендатором и собственником - Что делать, если не возвращают залог и оплату за досрочный выезд
Права и обязанности, которые может включить ТСЖ в договор с арендатором нежилого помещения
Вопрос о возможности заключить дополнительное соглашение по договору аренды для избежания регистрации в Росреестре
Конфликт между арендатором и хозяйкой - кто должен оплачивать ремонт?
Конфликт между арендатором и хозяйкой магазина - что делать
Спор о счетах за электроэнергию - конфликт между арендатором и ГУП
Конфликт между арендатором и владельцем квартиры - кто должен оплачивать химчистку мебели?
Конфликт между арендатором и дольщиком
«Проблемы с арендатором нежилого помещения при смене собственника»
Конфликт между арендатором и камерой в зале тренера карате
Конфликт между арендатором и хозяином квартиры - вернул долг, но требует еще, грозит насилием и обращением в полицию.
Наследуемый дом - проблемы оплаты содержания и способы решения конфликтов между претендентами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут