Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Если сторона не была поставлена в известность о том, что дом аварийный — это влечет для нее ущерб, и лишаетесь права на проживание в благоприятных условиях. При обращении в суд вам следует представить доказательства, что вы сами не знали об этом и не скрывали этого от покупателя и тогда возможно ему откажут.

20.01.2023, 20:11

Обстоятельно, грамотно и понятно. Спасибо.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Покупка и продажа квартиры в аварийном доме законом не запрещены, однако продавец обязан сообщить покупателю о том, что комиссией принято решение о признании дома непригодным для проживания.

Покупатель, вправе на основании ст. 475 ГК РФ подать на расторжение договора в судебном порядке. А с учетом доказательств решать будет суд. Удачи.

20.01.2023, 20:15

Спасибо.

Спросить юриста

Прекрасная

Пользователь

4.7 600 отзывов

Ст. 450 ГК РФ, суд может принять такое решение

по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

21.01.2023, 00:57

Спасибо, буду читать и вникать в суть этой статьи.

Спросить юриста

Похожие темы:
Дом признан аварийным
Нет сведений
Суд отменил

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры в аварийном доме - возможна отмена сделки?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы