Может ли собственник квартиры подарить квартиру, не снимаясь с регистрационного учёта? какие права у дарителя останутся?
опубликован 23.01.2023, 11:34
Может. А потом одаряемый через суд признает дарителя утратившим право пользования и снимет с регучета.
7 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый день! После совершения сделки дарения новый собственник может принудительно выписать старого из квартиры через суд (ст. 35 Жилищного кодекса), так что никаких прав у дарителя не остается.
Может подарить. Так и будет пользоваться при наличии регучета, Любовь Михайловна. Можно поставить условие на право пожизненного проживания.
Здравствуйте
Да, может подарить и не выписываться
Его может выписать одряемый в судебном порядке, если тольков договоре не будет указано условия о праве проживания дарителя в течение определенного срока.
Добрый день! Чтобы у проживающего лица сохранилось право проживания в квартире, нужно это условие включить в договор дарения, руководствуясь ст. 421 ГК РФ о свободе договора.
Это прописывается в договоре дарения. Законом не запрещено, чтобы даритель сохранил право проживания в подаренной им другому лицу кв-ре.
Здравствуйте. Договор дарения может содержать условия, со стороны дарителя. Просто наличие регистрации не дает права пользования и проживания. Одаряемый, принимая в дар имущество, принимает и все условия договора. Не забывайте о том, что договор дарения безвозмездный и может быть расторгнут в судебном порядке, при нарушений условий и в иных предусмотренных законом случаях.
Здравствуйте. Да такой вариант вполне возможен. С уважением, Дарья Алексеевна.
Обязательно ли прописывать в договор дарения право проживания в подаренной квартире? Или достаточно просто не выписываться?
Как я уже говорила, просто сохранение регистрации не дает особых гарантий, так как новый собственник в любой момент может выписать предыдущего собственника через суд и выселить из квартиры, поэтому в договоре дарения обязательно должно быть условие о сохранении за дарителем права пожизненного проживания.
Обязательно. Иначе по суду снимут с учета.
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Имеет ли право собственник квартиры, подарить квартиру другому лицу, если там проживает несовершеннолетний ребенок?
Может ли 15 летняя дочь собственник квартиры подарить квартиру отцу либо долю в ней
Процедура признания утратившим право проживания и снятие с регистрационного учета - сроки
Меня сняли с регистрационного учёта квартиры без моего ведома! Я полноправный единственный собственник квартиры! Куда жаловаться?
Наследственные вопросы - что делать с квартирой, если умерла непрописанная бабушка?
Собственник квартиры. Три собственника квартиры, сможет ли 1/4 собственник квартиры.
Имеет ли право четвертый собственник квартиры подарить свою долю кому-либо не из проживающих в этой квартире?
Права собственности на квартиру, подаренную тещей с условиями, и последующая передача супругом - отзыв или продажа?
Как может собственник подарить квартиру
Возможно ли собственнику подарить квартиру, если она прописана супругой и ребенком?
Можно ли отцу (владельцу квартиры) подарить квартиру своей дочери, имеющей в данный момент право на 1/2 доли в этой квартире?
Вопросы передачи недвижимости от опекунов
Для получения имущественного вычета мужем, он обязательно должен быть собственником квартиры? Собственник квартиры жена.
Как удалить с регистрационного учёта собственников квартиры, которые не проживали и не оплачивали коммунальные услуги?
Муж в квартире не проживает, но с регистрационного учета не снимается, реально ли добиться снятия его с регистрационного учета?
Я собственник квартиры. Хочу подарить квартиру не близкому родственнику. Но у меня 2 детей. Какие могут быть проблемы?
Возможность подарить квартиру с прописанными в ней людьми - особенности и правовые аспекты
Как снять собственника квартиры с регистрационного учета при наличии нотариальной доверенности на сделки?
Могу ли я через некоторое время, после покупки квартиры, подарить квартиру брату?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут