Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алла

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Донецк, 27.01.2023, 17:38

Как вернуть деньги за квартиру, если хозяин отказывается возвратить и связаться с ним невозможно?

Вопрос №20177251 из г. Донецк
опубликован 27.01.2023, 17:38

Я снял квартиру по договору сроком на 3 месяца. Заплатил за месяц плюс обеспечительный платеж (возвратный) в размере платы за 2 недели. Живу уже неделю. Вчера случилась авария в котельной, весь район без отопления, ремонт предстоит на несколько дней, мне холодно, я хочу съехать. Хозяин говорит, вы заплатили за полтора месяца - квартира ваша, а жить там или нет, решайте сами. И отказывается вернуть деньги. В договоре такой случай вообще не предусмотрен. Там только сказано, что при досрочном расторжении стороны обязаны уведомить друг друга за 3 месяца. Как мне вернуть деньги?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Денисова Лариса Ивановна

Юрист Тахтамукай, стаж 3 годa

4.7 1152 отзывa

Здравствуйте. Основания расторжения договора найма указаны в ст.687 ГК РФ, согласно которой:

3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:

если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;

в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Если арендодатель не хочет Вам вернуть оплаченную сумму, есть вариант признать данную предоплату неосновательным обогащением и взыскать ее в последствии в судебном порядке на основании ст.453 и ст.1102 ГК РФ.

Предлагаю Вам подать письменную претензию вашему арендодателю, в претензии укажите законы, указанные выше, возможно арендодатель не захочет доводить дело до суда и вернёт вам денежные средства. Далее уже необходимо действовать по факту ответа.

27.01.2023, 17:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47286 отзывов

Вы можете расторгнуть договор и потребовать возврата средств, иначе считается неосновательным обогащением.

27.01.2023, 18:10

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как вернуть деньги за квартиру, если хозяин отказывается возвратить и связаться с ним невозможно?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы