Как защитить права ребёнка на долю в квартире и получение дохода от её аренды?

Question

Я являюсь опекуном ребёнка, не достигшего 14 лет.
С супругой развелись. После развода супруга приобрела квартиру с использованием мат. капитала, и выделила нашему ребёнку (который живёт со мной) одну треть.
Квартиру теперь эту сдаёт, живёт в другой. Алименты не платит (подал иск, решаем в суде).

Вопрос: пока наш ребёнок несовершеннолетний, имею ли я права на его долю в квартире, несу какие-то иные обязанности в связи с этим, имею ли я (наш сын) право на часть дохода, получаемого БЖ от сдачи этой квартиры? (если это вообще законно). А если незаконно сдавать - кому жаловаться? 
Как мне доказать, что БЖ эту квартиру сдаёт и следовательно принудить её к адекватным действиям (выплаты части от дохода со сдачи пропорционально доле ребёнка)? 

P.S. (просьба службу поддержки не названивать! Достаточно переписки).
Спасибо.

Окунькова Татьяна Михайловна · Accepted Answer

Квартира должна сдаваться, в том числе, с Вашего согласия, так как Вы являетесь законным представителем несовершеннолетнего ребенка, у которого 1/3 доля в квартире. Обратитесь для начала с жалобой в опеку. В последующем возможно обращение в суд с иском в интересах несовершеннолетнего ребенка.

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

Начните с претензии-не удовлетворит-иск в суд ст 131-132 ГПК РФ.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Вы прав на долю сына в квартире не имеете в силу п.4, п.5 ст.60 СК РФ,

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

5. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Право на получение части дохода от сдачи имеете Вы, так как ребенок с ВАми проживает. Как и обязанность по оплату жку в размере 1\3, то есть доли ребенка. Оба родителя обязаны платить за своего ребенка, а потому с Вас лично 1\6 от жку.

Можете по суду запретить сдавать, более жаловаться некому.

Нужно подать исковое заявление в суд.

Как защитить права ребёнка на долю в квартире и получение дохода от её аренды?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Похожие вопросы

Как защитить права ребенка на долю в квартире при покупке в браке в ипотеку?

Как защитить права ребенка на долю в квартире при продаже другими совладельцами?

Как защитить права ребенка на долю в квартире после развода военнослужащих?

Как защитить долю ребенка в 2-комнатной квартире при продаже 1/2 доли?

Как защитить долю ребенка в аварийной квартире, находящейся в другом регионе?

Как защитить долю ребенка в аварийной квартире и что делать, если опекун хочет ее продать?

Как защитить права ребенка на долю в квартире при разводе родителей?

Как приватизировать квартиру и защитить права ребенка в сложной ситуации семейной трагедии?

Снижение алиментов из-за трудового договора - как доказать неофициальный доход и защитить права ребёнка?

Как защитить права ребенка на квартиру при покупке собственником-мужем и написании завещания?

Развод с несовершеннолетним инвалидом - как разделить квартиру и защитить права ребенка

Как защитить права ребенка в неприватизированной квартире свекрови - возможности и ограничения

Как защитить права ребенка при приватизации квартиры - опасности и меры предосторожности

Права матери и ребенка в ситуации, когда ребенок прописан в отцовской приватизированной квартире

Как защитить долю ребенка при продаже общей недвижимости с бывшей супругой?

Свекровь угрожает выселением из квартиры после развода - как защитить права ребенка?

Тёща собственник выгоняет зятя из квартиры - как защитить права ребёнка и сожителя?

Как защитить права детей на долю в квартире, наложенной арестом за долги мужа?

Как взыскать алименты и защитить права ребенка - опыт матери в борьбе с бывшим супругом

Как защитить права ребенка и предотвратить выселение из квартиры, зарегистрированной на брату мужа в разводной ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59