Насильственное выселение из собственного дома - история семьи, которая борется за свои права

Да такое возможно. В таких ситуациях производится выкуп земельных участков для муниципальных или государственных нужд и выплачивается, в том числе, и стоимость жилья, либо предоставляется равноценное жилье. Другое дело, что понятие равноценности - весьма субъективная категория. В любом случае вопрос решается через суд.

В соответствии с законодательством Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений может быть осуществлено только в порядке, установленном законом. При этом, государство обязано гарантировать гражданам защиту их прав на жилище.

Поэтому, выселение граждан из жилых помещений может быть произведено только в случаях, предусмотренных законом, например, в случаях проведения аварийных или восстановительных работ, которые невозможно произвести при нахождении жильцов в жилом помещении, или в случае принятия решения о сносе здания по решению суда в порядке, установленном законом. В соответствии с Конституцией РФ (статья 35) каждый имеет право на обеспечение жилым помещением в соответствии с нормами гражданского законодательства. Также согласно Гражданскому кодексу РФ (статья 290) собственник имеет право пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в том числе жилым помещением, а также право на защиту своей собственности.

Однако, если в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" выявляется факт нахождения объекта недвижимости на земельном участке, выделенном под общественные нужды, то данный участок может быть изъят в порядке, предусмотренном законодательством РФ (статья 22).

Кроме того, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в случае угрозы жизни или здоровью людей, а также при возникновении чрезвычайных ситуаций, правительство РФ может принимать решения о принудительном выселении граждан из жилых помещений (статья 30).

Однако, любое принудительное выселение должно быть совершено в соответствии с законом и с соблюдением прав граждан. Кроме того, гражданам должны быть предоставлены альтернативные варианты жилья в случае выселения.

Также стоит обратить внимание на Закон РФ от 01.07.2017 N 185-ФЗ "О регулировании градостроительной деятельности", в котором устанавливаются процедуры и требования для изменения градостроительных планов и проектов, а также процедуры, которые должны соблюдаться при возведении объектов капитального строительства.

Если у вас возникли проблемы в данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу или другому специалисту в области недвижимости для получения более подробной консультации и защит

При этом, государство обязано гарантировать гражданам, которых вынуждают покинуть жилище, достойные условия переселения, а также компенсацию за ущерб, причиненный в связи с выселением.

Если у вас возникли подобные проблемы, вам необходимо обратиться за консультацией к юристам или представителям общественных организаций, защищающих права граждан на жилище, чтобы они помогли защитить ваши интересы и предотвратить насильственное выселение.

Законодательство Российской Федерации гарантирует право граждан на жилище и определяет порядок выселения из жилых помещений. Ключевыми нормативными актами в этой сфере являются:

Федеральный закон "О жилищных отношениях" от 24 июня 1998 года № 85-ФЗ, который определяет права и обязанности граждан при использовании жилых помещений, а также порядок и условия выселения из жилья;

Гражданский кодекс Российской Федерации, в котором определены права и обязанности собственников жилых помещений, в том числе порядок выселения жильцов при сносе здания или проведении реконструкции;

Закон Российской Федерации "О государственной поддержке жилищного строительства" от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ, который устанавливает правила переселения граждан при проведении реконструкции или сносе зданий;

Закон Российской Федерации "Об основах государственной жилищной политики" от 17 июня 1998 года № 188-ФЗ, который определяет основные принципы жилищной политики государства и гарантии права граждан на жилье.

Согласно законодательству Российской Федерации, выселение жильцов может осуществляться только в случаях, предусмотренных законом, с соблюдением определенных процедур и условий. Выселение из жилого помещения без соблюдения установленных законом требований является незаконным и может быть оспорено в судебном порядке.

Если у вас возникли подобные проблемы, вам необходимо обратиться к юристам или общественным организациям, защищающим права граждан на жилище, для получения консультации и помощи в защите ваших прав.

Здравствуйте, Алина! Если дом будет признан аварийным, то земельный участок в этом случае может быть изъят для государственных и муниципальных нужд, а собственникам жилого помещения выдадут равноценные жилые помещения в том же населенном пункте на основании ст.32 Жилищного кодекса РФ либо выплатят соразмерную денежную компенсацию на выбор собственников. Так что такое возможно, в т.ч. через суд. И если в добровольном порядке не согласитесь, то рискуете, что дом сойдет вместе с оползнем, если не удастся добиться восстановления и укрепления склона от администрации.

Ну а нам спустя 2-3 года выдать какие - нибудь пару квартирок.

А вы видимо такая богатая, что две квартиры, для вас пустяк? Выделение жилья зависит и от квадратуры в доме, могут выдать взамен и одну, но большую по площади квартиру. Это неплохие варианты, так как у вас частная собственность, а только собственники несут бремя содержания своего имущества, (ст. 210 ГК РФ) а это означает, что могут и это жильё не предоставить, если не докажете что администрация города причастна к этому оползню. Надеюсь так доходчиво объяснила?

"Методические рекомендации для органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и территориальных подсистем РСЧС по обеспечению безопасности населения и территорий при угрозе возникновения оползневых процессов, их прохождению и уменьшению...

ПОРЯДОК

ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН,

ПРОЖИВАЮЩИХ В ОПОЛЗНЕОПАСНЫХ ЗОНАХ

Переселение граждан, проживающих в оползнеопасных зонах, организуется аналогично переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

В целях организации работы по переселению граждан, проживающих в оползнеопасных зонах, разрабатываются региональные и муниципальные адресные программы.

Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должна содержать, в частности:

1) перечень многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

2) объем долевого финансирования за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов переселения граждан из аварийного жилищного фонда, рассчитываемый в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ);

3) обоснование объема средств, предусмотренных пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ, с указанием способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

4) планируемые показатели выполнения этой региональной адресной программы;

5) размер предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ. При этом предельная стоимость одного квадратного метра общей площади таких жилых помещений не должна превышать стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемую федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства, с учетом средней стоимости строительства многоквартирных домов для каждого субъекта Российской Федерации.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. При этом отказы, отказы, граждан, в том числе неоднократные, от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В случае приобретения субъектами Российской Федерации или муниципальными образованиями жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ по цене, превышающей цену приобретения жилых помещений, рассчитанную с учетом указанной в пункте 5 части 2 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) местных бюджетов. В случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств бюджета соответствующего субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

Финансирование расходов, указанных в части 4 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ, за счет средств Фонда не допускается, и их отдельный учет осуществляется в составе расходов бюджетов соответствующих субъектов Российской Федерации и (или) бюджетов соответствующих муниципальных образований.

Есть нормы закона -

ГК РФ Статья 279. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд

и

ГК РФ Статья 281. Возмещение за изымаемый земельный участок

В суде размер компенсации можно оспорить.

Либо всё решить полюбовно с администрацией, а пока можете писать прокурору и губернатору жалобы...

Ваша ситуация пкоа не полностью определена...