Как разделить квартиру, купленную в браке с бывшим мужем и выйти из кредитного договора?

Здравствуйте!

Вообще вывозить общее имущество незаконно.

Но и ответственности как таковой за это нет.

Лучший способ противостоять этому - вывезти имущество самой. Либо не впускать его в квартиру.

Что касается раздела квартиры и выдела его доли, то надо подавать в суд (ст. 34-39 СК РФ). Банк привлекут к участию в деле.

Самостоятельно по вашей с ним договоренности Вы не можете исключить банк.

Вы уже несколько раз задавали вопрос на эту тему. Вам ранее был дан ответ, что если банк не хочет исключать вашего бывшего мужа из кредитного договора (стст 819-821 ГК РФ) то нет никакой гарантии, что бывшего мужа исключат из кредитного договора, если вы обратитесь в суд (ст 3 ГПК РФ). Про причину отказа банка я вам отвечал. Не хочется еще раз на эту тему повторяться.

Что касается вывоза бывшим мужем бытовой техники, и мебели и т.д.,то действия бывшего мужа являются незаконными. Если данное имущество приобретено в браке, то оно согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ является совместной собственностью супругов. Доли в этом имуществе распределяются поровну между супругами. Но вся проблема в том то и заключается, что законодательством России никакой ответственности за подобные незаконные действия не предусмотрена. И на практике. Полиция в такие ситуации не вмешивается. Если обратитесь в полицию, то получите ответ: мы в ваши семейные разборки относительно этого имущества не можем вмешиваться.

Решайте вопрос по имуществу через суд.

Вам же чтобы претендовать на половину вывезенного имущества придется предъявлять требование о разделе имущества ст 39 СК РФ.

А в суд согласно статье 56 ГПК РФ предоставлять доказательства существования этого имущества и то, что это имущество было приобретено во время брака. Прямо скажу: это задача достаточно сложная, если нет чеков, квитанций о приобретении имущества.. Тогда вам придется привлекать в суд свидетелей ст 69 ГПК РФ, которые могли бы подтвердить существование этого имущества и то, что оно приобретено во время брака.

Здравствуйте.

1. К сожалению, если захочет делить через суд, то придётся, однако вывозить имущество он не имел права. Тогда, если заявит в суд о разделе пусть вообще пробует доказать что вещи вообще были, говорите что вещей никогда не было. (СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов)

2. Что касается ипотеки, то если банк не разрешил менять условия вы никак не заставите его этот сделать. Просто имейте доказательства, что оплатили бывшему супругу деньги.

Здравствуйте.

То, что банк Вам отказал в переоформлении договора на Ваше имя это правомерно, так как есть условия кредитного договора между банком и заёмщиком (бывшим), вероятно условие договора позволяет банку не переоформлять договор на Вас (ст 421 ГК РФ).

То есть, пока банк своего согласия не даст, переоформления не будет. И здесь ничего не поделать

_________

Раздел имущества осуществляется или по соглашению о разделе, у нотариуса, либо в судебном порядке.

Согласно статьи 38 СК РФ

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов

________

Он как собственник, может вывезти вещи из квартиры. Однако, если имущество общее, то вывоз вещей по согласованию с Вами

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте, Максим! Судя по всему Вам стоит сменить имя на сайте, т.к. вопрос от имени женщины. По сути вопроса давайте по порядку.

1. С чего вдруг Вы вообще решили, что банк обязан его исключать из числа заемщиков по кредитному договору (ст.819-821 ГК РФ)?! Это не в интересах банка и в его обязанности не входит. Ни в одном законе такой обязанности нет. Так что это бесперспективный путь.

2. Вы пишите, что отдали деньги за его часть квартиры. А Вы это хоть как-то оформили? Есть нотариальное соглашение о разделе общего имущества (ст.38-39 Семейного кодекса РФ) или хотя бы расписка, чтобы взыскать обратно эти деньги? Если нет, то считайте, что ему их подарили.

3. Если вывозом имущества пытается таким образом злоупотреблять правом, что недопустимо, то Вы вправе подать заявление в полицию, чтобы потом на основании материалов проверки доказать (ст.55-56 ГПК РФ), что половину имущества муж уже вывез, а это злоупотребление правом: согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ:

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Незаконно конечно. Всякое злоупотребление право незаконно.

Статья 38 СК РФ

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов