Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Игорь

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 15.03.2023, 17:28

Принудительная продажа трехкомнатной квартиры с судебным разбирательством и разделением долей собственников

Вопрос №20325431 из г. Москва
опубликован 15.03.2023, 17:28

Есть трёхкомнатная квартира. У неё 4 взрослых собственника. Доли: 1/2, 1/12, 5/24, 5/24. Собственники лет 5-6 назад судились за доли и весьма в довольно скверных отношениях и разделены не две группы. Многие годы в квартире никто не живёт и она непригодная для жилья (демонтирована сантехника, унитазы и пр.). И единственная цель других собственников - сделать так чтоб ей не могли пользоваться остальные. У всех собственников она не является единственным жильём. Два собственника с долями 1/2 + 1/12 ищут способы продажи за какую-то адекватную цену приближенную к рыночной, но для этого нужно решить вопрос с токсичным соседством. Возможно ли учитывая все вышеперечисленные обстоятельства просить суд о принудительной продаже квартиры на публичных торгах единым лотом с последующей? Имелась ли у кого-то подобная практика?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бармалейкин

Юрист Пермь

4.4 30622 отзывa

Нельзя собственника заставить продать своё имущество, нет перспектив никаких.

Доли тоже не продадите по приличной цене, т.к. жильё убитое. За бесценок кому-либо продавайте или подарите нуждающимся.

Продажа долей через нотариуса с соблюдением правил ст. 250 ГК РФ.

15.03.2023, 18:39

Задать вопрос юристу

Игорь

Автор вопроса

0 отзывов

Мне бы кто подарил "убитые" 60 кв. м внутри садового кольца

16.03.2023, 10:04

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30622 отзывa

Это вы знаете где у вас жильё, но не мы. Продавайте или ждите, ждите...

16.03.2023, 10:21

Спросить юриста

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Распутин Алексей Станиславович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.7 1103 отзывa

В вашем случае, есть несколько вариантов. Один продать вашу долю и забыть. Второй заселится и по возможности держать оборону. Третий долго писать, но он есть... Принудительная судебная продажа исключена в вашем случае.

16.03.2023, 18:39

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Принудительная продажа трехкомнатной квартиры с судебным разбирательством и разделением долей собственников

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы