Возможен ли иск по уменьшению площади в квартире, полученной по ДДУ?

Вопрос №20356497 из г. Москва
опубликован 25.03.2023, 15:06

Получила квартиру по ДДУ, Акт подписан, при приемке замер не производили, сейчас выяснилось что площадь меньше как минимум на 3 м 2, В настоящий момент еще в производстве акт осмотра, т.к. были выявлены замечания по помещению. Могу я на этом этапе дополнить акт осмотра претензией по площади и начать производство подготовки претензии к застройщику по уменьшению площади? Квартира на стадии ремонта

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист Брянск, стаж 22 года

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

Сначала, обратитесь в БТИ или к любому кадастровому инженеру, подготовьте технический план квартиры.

Прочитайте внимательно договор ДДУ, в нем должны быть прописаны условия возврата/доплаты при изменении площади.

Если в договоре предусмотрено и расхождения есть, обращайтесь к застройщику с заявлением о возврате денежных средств.

Также, уточните у застройщика, какая площадь вашей квартиры фигурирует на поэтажном плане.

Он делается обязательно, при вводе дома в эксплуатацию.

25.03.2023, 15:17

Задать вопрос юристу

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

В ДДУ предусмотрен возврат средств в случае установления площади меньшей более 1 м 2,но есть приписка что застройщик обязан оплатить до подписания акта приемки, при этом не указано что факт установления площади должен быть до приемки, четки не прописано, только порядок доплаты или возврата

25.03.2023, 15:37

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 года

4.9 3421 отзыв

Как Вы выяснили, что площадь квартиры меньше на 3 метра?

25.03.2023, 15:56

Спросить юриста

2 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 3 минуты

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Площадь с качеством не связана, поэтому сейчас, не дожидаясь окончания ремонта, нужно предъявить письменную претензию на основе норм ГК на возврат излишних денег, каким образом установили уменьшение площади?

25.03.2023, 15:09