Возможен ли иск по уменьшению площади в квартире, полученной по ДДУ?
Вопрос №20356497
из г. Москва
опубликован 25.03.2023, 15:06
опубликован 25.03.2023, 15:06
Получила квартиру по ДДУ, Акт подписан, при приемке замер не производили, сейчас выяснилось что площадь меньше как минимум на 3 м 2, В настоящий момент еще в производстве акт осмотра, т.к. были выявлены замечания по помещению. Могу я на этом этапе дополнить акт осмотра претензией по площади и начать производство подготовки претензии к застройщику по уменьшению площади? Квартира на стадии ремонта
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Сначала, обратитесь в БТИ или к любому кадастровому инженеру, подготовьте технический план квартиры.
Прочитайте внимательно договор ДДУ, в нем должны быть прописаны условия возврата/доплаты при изменении площади.
Если в договоре предусмотрено и расхождения есть, обращайтесь к застройщику с заявлением о возврате денежных средств.
Также, уточните у застройщика, какая площадь вашей квартиры фигурирует на поэтажном плане.
Он делается обязательно, при вводе дома в эксплуатацию.
25.03.2023, 15:17
Оценка автора вопроса:
В ДДУ предусмотрен возврат средств в случае установления площади меньшей более 1 м 2,но есть приписка что застройщик обязан оплатить до подписания акта приемки, при этом не указано что факт установления площади должен быть до приемки, четки не прописано, только порядок доплаты или возврата
25.03.2023, 15:37
Как Вы выяснили, что площадь квартиры меньше на 3 метра?
25.03.2023, 15:56
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Площадь с качеством не связана, поэтому сейчас, не дожидаясь окончания ремонта, нужно предъявить письменную претензию на основе норм ГК на возврат излишних денег, каким образом установили уменьшение площади?
25.03.2023, 15:09
Оценка автора вопроса:
В настоящий момент самостоятельный измерение площади. Пока кадастрового инженера не приглашала
25.03.2023, 15:34
Можно в претензии потребовать от застройщика предоставления документа о замере площади, либо потребовать это сделать.
25.03.2023, 15:44
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о площади - дду дольщикам требуют доплатить за лишний метр, но независимый замер показал иное.
Задержка сдачи квартиры по ДДУ - иск в суд и вопросы о рефинансировании
Какое ограничение действует при уменьшении площади квартиры по ДДУ?
Задержка заселения новой квартиры по ДДУ и уменьшение площади - как доказать в суде и требовать компенсацию
Как застройщик избежал установки кондиционера, прописанного в ДДУ - иск и советы для пострадавшего покупателя.
Какой документ является доказательством уменьшения площади квартиры по ДДУ - кадастровый паспорт или технический паспорт
Спор о площади квартиры - согласно договору 30 кв м, при измерении выявлено 29 кв м. Как решить проблему?
Как рассчитать сумму переплаты при уменьшении площади квартиры в результате ошибки в документации?
Покупка квартиры по ДДУ - риски и особенности при приобретении недвижимости на земле в субаренде
Вопрос госпошлины в суде по делу о неустойке от застройщика за некачественное жилье и нарушение нормы по инсоляции
Возможность ареста и уменьшения площади квартиры из-за долга в банке - что грозит?
Возможность оспорить договор по долевому строительству при уменьшении площади квартиры
Можно ли пересчитать капремонт при уменьшении площади квартиры из-за удаления балконов?
Как поступить при уменьшении площади квартиры по договору долевого участия?
Вопрос о возможности и адекватности уменьшения площади квартиры до 62,6 м² после перепланировки
Возможно ли вернуть деньги за уменьшение площади квартиры при покупке в ДДУ?
Как получить разрешение на уменьшение площади квартиры при разделе имущества после развода?
Как правильно оформить документы для уменьшения площади квартиры в кадастровом паспорте и прекращения оплаты за
Возможность отсудить возврат денежных средств при уменьшении площади квартиры по замерам БТИ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут