Продажа дома по доверенности - как не оказаться должником при банкротстве покупателя?
Вопрос №20368824
из г. Москва
опубликован 29.03.2023, 12:37
опубликован 29.03.2023, 12:37
У меня такая ситуация был дом в Рязанской области который был оформлен на моего отца, я с сестрой решили его продать соседу через доверенность от меня и моей сестры, по этой доверенности он перевел дом потом уже на себя, сосед купил дом этот пару лет назад, обещал прислать договор купли-продажи, но так не прислал, сейчас мне приходит письмо из арбитражного суда, где меня вызывают на заседание, потому этот сосед признан банкротом и хотят с меня 125 тысяч рублей. Что в такой ситуации мне делать? Если не каких документов о продажи дома у меня нет?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Вероятно, арбитражный управляющий или кредитор в рамках дела о банкротстве этого соседа подал заявление о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, т е оспаривают сделку по реализации этого дома (купля-продажи или дарение). Суть этого обособленного спора - возврат в конкурсную массу денежных средств или имущества по этой сделке. Вам необходимо ознакомиться с заявлением и всеми материалами дела по этому обособленному спору, формировать процессуальную позицию и приобщать ее к материалам дела. Далеко не любая сделка подлежит оспориванию, существуют множество оснований для оспаривания и ряд обстоятельств, подлежащих доказыванию, с этим учетом формируется позиция. Но начинать нужно с ознакомления с материалами, для формирования корректной позиции по делу, которая может быть услышана судом.
29.03.2023, 12:57
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 19 минут
В такой ситуации разберется только опытный юрист, которого Вам надо найти. Вопросов будет еще немало, надо защищать Ваши интересы в суде до окончательного урегулирования вопроса по претензиям к Вам.
Документы о продаже дома уже должны быть в деле в суде или их по запросу истребуют.
Сначала юристу надо ознакомиться с делом в суде, потом выбирать вариант защиты.
29.03.2023, 13:07
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа дома - Покупатель задерживает 20 тыс. рублей, как вернуть деньги?
Продажа дома оказалась в тупике из-за переоформления документов - что делать, если покупатель перепродал недвижимость?
Можно получить алименты 1/3 от дохода, от продажи дома должником? Спасибо за ответ.
Продажа дома - покупатели отказались оплачивать остаток суммы и требуют возврат задатка после решения суда. Что делать?
Риски продавца при продаже дома покупателям, использующим материнский капитал
Банкротство, продажа дома и новая квартира - как это может повлиять на владение имуществом в браке.
Риски продавца при отсутствии положения о банкротстве покупателя-ипотечника в договоре купли-продажи квартиры
Как защитить продавца квартиры от рисков при банкротстве покупателя-ипотечника?
Может ли сделка обмена стройматериалов на транспорт быть оспорена при банкротстве покупателя?
Мне нужна справка об отсутствии родства продавца и покупателя дома, я покупатель, и где эту справку выдают.
Мне нужна справка об отсутствии родства продавца и покупателя дома, я покупатель, где её выдают.
Стоит ли давать ксерокопии документов до сделки купли-продажи покупателям дома? Возможен ли здесь обман?
При продаже дома покупателям за маткапитал нужен ли техпаспорт дома и кто его должен оплачивать продавец или покупатель.
Через какое время после продажи дома, покупатель может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом этого дома?
Как вернуть деньги покупателям, после отказа от покупки дома?
3 ноября пол года смерти моей мамы, я/сын/ являюсь наследником ее дома вопрос когда можно оформлять продажу дома покупатели есть.
При продаже дома покупатели взяли посмотреть копии документов опасно ли это.
Предварительный договор истек в июне 2018 по продаже дома покупатель оплатил большую часть живёт и не рассчитывается.
Скрытый дефект при продаже дома - образование конденсата в погребе во время весеннего снеготаяния и последствия для продавца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут