Застройщик предлагает обмен машино-местами - что нужно знать
Вопрос №20381538
из г. Москва
опубликован 02.04.2023, 11:42
опубликован 02.04.2023, 11:42
Купили по ДДУ 3 года назад машиноместо 16 кв. м. Но сейчас по Акту приемки застройщик выдаёт 13 кв.м (после кадастрового обмера). Я не согласна. Застройщик предлагает в этом случае сделку: я должна переуступить ему право требования на купленное машино-место, а он продаёт мне другое машино-место 16 кв.м. (по кадастровому обмеру) с моей доплатой за него. Для меня это не понятно ни по налогам, ни по правомочности такой сделки.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Татьяна, надо видеть договор, зависит ли там общая стоимость от размера. В целом Вы вправе не принимать несоответствующий объект.
02.04.2023, 12:10
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Нужно предъявить претензию на основе норм ГК либо на возврат части денег, либо на выполнение им обязательства.
02.04.2023, 11:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что Вы ответили. Но теперь оказалось, что застройщик по Акту приемки пытается подписать с нами не машино-место, а просто не жилую площадь размером меньше, чем по закону о минимальном машино-месте 2,5 х 5,3. При обмере факт получается гораздо меньше по ширине и длине. То есть это не машино-место, а просто не жилая площадь.
03.04.2023, 19:37
Поэтому и нужна претензия на основе норм ГК и договора, читайте, что я написал в личные сообщения.
03.04.2023, 19:48
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 163
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 787
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 782
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как избежать лишения машино-места за не оплату членских взносов и неоплаты аренды машино-места?
Застройщик предлагает пожертвование вместо первоначального взноса - риски и последствия
Как поступить, если застройщик предлагает изменить договор на ХВС и водонагреватель для коммерческой недвижимости?
Как поступить, если застройщик предлагает увеличить ипотеку из-за роста цен и настаивает на вводе дома в эксплуатацию?
Застройщик предлагает дополнительные соглашения на строительство квартиры по договору долевого участия
Квартира 23 кв.м. жилая площадь. Застройщик предлагает меньшую квартиру жилой площадью.
Застройщик предлагает кладовку как компенсацию за просрочку по ДДУ - законное решение или нарушение прав жильцов?
Одобрена ипотека на новостройку, но застройщик предлагает подписать договор напрямую - риски для покупателя
Застройщик предлагает перенести гараж. Хозяин гаража умер. Есть старый договор аренды и топосъёмка.
Риск потерять квартиру при замене по предварительному договору - влияние на ситуацию приобретения по ДДУ
Раздел имущества в разводе - возможные споры о квартире и машине
Стройку признали незаконной, застройщик предлагает забрать вложенные деньги, по заявлению в свободной форме.
Возможный риск потери для дольщика
Как застраховать свои интересы при покупке квартиры без оформления права собственности?
Продление срока ДУ на год по договору с СУ-155 - стоит ли соглашаться?
Купля квартиры в навостройке - законность условий оплаты и оформления
Как обезопасить себя при покупке квартиры в новостройке с предложением договора займа до заключения договора долевого
Что делать, если не хватает денег на первоначальный взнос новостройки и застройщик предлагает займ?
После зимы появилась вода в цокольном помещении, а застройщик предлагает оформить договор.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут